在深圳打拼多年，好不容易攒够了首付款，准备购入一套房产，结果仅去年房价的涨幅，立马就让买房的梦想化为泡沫，眼看着房价还有上涨的趋势，难道真的一辈子都买不起房子了吗?对此，深圳住建局长表示，即使房价高也别着急，深圳正在研究调控政策，而且会多建设保障房。所以，你看，即使你买不起商品房，还是可以考虑购买保障房的。

深圳拟在五年内建40万套保障房

在2015年以前，深圳的保障房加起来只有42万套，但是近日，深圳住建部局长杨*军表示，深圳将在未来的五年内建设40万套保障房，这也是深圳为了抑制房价过度上涨而推出的调控政策之一。

也就是说，2016年至2020年的这段时间里所建设的保障房数量相当于过去30年的建设量，由此可见，深圳想要对房价进行调控的决心是有多坚定。

那么多的保障房要建在哪里?

深圳有一个显著的特点，那就是地少人多，这点相信大家都知道，虽说保障房的建设其实还是为了让更多的人买得起房，但是在目前土地资源如此稀缺的情况下，那么多的保障房要建在哪里呢?

据了解，保障房的建设应该不会放在原特区内进行，一个是因为没有多余的土地可以建房子，另外一个就是即使建了房子也不能保障完善的配套设施。

目前，深圳市的相关部门都在进行研究，共同讨论保障房的建设位置的问题，深圳市委市领导提出，尽量将保障房建设在地铁沿线，这样就可以保障市民的交通出行不会出现问题。不过，40万套的房子如果都建在地铁沿线，相信这不会是件简单的事情，所以具体的情况还需静待其变。

深圳正研究的调控措施还有哪些?

深圳的房价上涨得那么厉害，若只是靠建设保障房来进行调控恐怕还是不够的，所以深圳市各部门还在研究别的调控政策。

日前，有消息称，深圳欲提高非深圳户口的购房要求，将社保的缴纳时间从之前的一年改为三年，首套房的首付比例也会提高至40%。

此外，营业税的征收时间要求也会从之前的两年改为五年。而且，银行贷款政策也会收紧，以前只要结清房屋的贷款，再次买房依然算作首套房，但据说调控之后，即使贷款结清依然算作二套房。

不过，不论是保障房的建设，还是其他调控政策，目前都尚未成型，，仍在探索讨论的过程中。