证明婚前共同购买的房产属于共同所有的办法:一般可由当事人出具购买凭证,即双方购房时各自出的购房款。或者根据房屋登记部门出具的房屋登记产权证书上的名字来证明。购房合同也可以证明。
一、房产证是老婆名字可以单独卖出吗
如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产,虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,签的买卖合同也是无效的。
二、离婚房产分割规则是怎样的
婚后一方出资的房产离婚时如何分配
婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。
婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
三、夫妻离婚后房子如何分配?
婚后一方出资的房产离婚时如何分配
婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。
婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
婚前全款买房,离婚后财产如何分割
1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有,离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。
2、婚前买房,婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。
4、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。
5、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。
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婚前或婚后共同买房,离婚后如何处理房产?
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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共同财产如何证明是女方婚前买的房子青海在线咨询 2021-10-01证明婚前共同购买的房地产是共同所有,第一,向房地产部门登记房地产是共同所有。《住房登记办法》规定,申请住房登记为共享住房的,住房登记机构应在住房所有票上写明共享字样。因此,房地产证明书可以登记为两个人的名字。但是,登记为共享住宅需要证据证明登记者拥有住宅所有权。其中购房合同的签字是很好的证据。如果一方没有在购房合同上签字,需要其他证据证明该房地产拥有所有权。第二,进行婚前财产约定。当事人可以约定婚
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婚后房产证才办好,如何证明房子为夫妻婚前的共同财产山东在线咨询 2022-07-22夫妻双方明确约定,可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以,婚前购买的房子,经过夫妻双方明确约定,可以成为婚后共同财产。约定要书面的,可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的,最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的,双方书面约定也是有效的,不管是否公证。另外,该房虽为婚前所购,但并非一方全款所购,而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况
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婚后共同财产如何证明青海在线咨询 2022-11-21可以证明夫妻共同财产的证据: 1、离婚诉讼书证明有房产的,应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明; 2、离婚诉讼书证明有银行存款并申请法院调查的,应提交开户银行名称及银行帐号;证明有股票并申请法院调查的,应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号;证明有车辆的,应提交行驶证、车牌号; 3、离婚诉讼书证明对方在公司拥有股权的,应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等; 4、离婚诉讼书证明一方有债权债
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房子是我婚前买的,房产证婚后办,离婚后财产如何公证?海南在线咨询 2022-07-26一如果你们是判决离婚的就要在判决书上写明白你的房子坐落在哪里最后归谁然后你们两个人拿着离婚证判决书还有两个人的身份证户口本到房地产加以大厅去办理手续就行,如果判决书上地点与房证不符合的就要公证了。二就是要事你们是协议离婚的就要在民政局就是领离婚证的地方把协议书写好地点要与房证一直然后再带着上诉所说的除判决书外的东西到房地产交易大厅办理过户就可以了,如果协议写的地点部队的话就合民政的商量一下你修改,