网上签约合同一般没有物权效力,一般要经过不动产登记或者动产交付后才能发生法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人签订房屋买卖协议或者其他房地产产权协议,为保障未来物权的实现,可以按照约定向登记机关申请预告登记。预告登记后,未经预告登记权利人同意处分房地产的,不具有物权效力。房地产产权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记的,应当在房地产登记簿上自行记载。动产物权的设立和转让,除法律另有规定外,自交付时起效。
网签有法律效力吗
符合条件的网签合同,则具有法律效力。网签,就是房屋交易双方签订合同后,到房地产有关部门进行备案,并公布到网上,用户可根据网签号来查找合同。根据我国当前的法律规定:按照法律规定成立的合同,对双方当事人具有法律约束力。双方当事人需要按照约定,来履行自己的义务,不可以私自变更合同,或者解除合同。
还规定了:双方当事人需要按照约定,全面地来履行自己的义务。所以,通常情况下,一份已经具备商品房买卖合同主要内容,且没有出现法定无效等情形的网签合同,是能够产生法律效力的,对双方具有法律约束力,要遵照其全面履行义务。
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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房屋买卖协议是指买卖双方就房屋的交易、价格、支付方式、交付时间、违约责任等事项达成一致意见后,签订的书面协议。 房屋买卖协议是房屋交易的重要法律文件,对买卖双方的权益和义务具有约束力。在签订房屋买卖协议前,买卖双方需要仔细阅读协议条款,确保... 更多>
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网上签订的协议法律效力广西在线咨询 2022-11-031、保护,只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。 2、自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。 3、当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。第四十六条当事人对合同的效力可以约定附
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签订的协议有法律效力吗安徽在线咨询 2022-11-041、有法律效力的,法律规定书面合同的形式可以表现为合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。从这条可以看出,合同的形式包括传真件。当事人以传真形式达成协议,内容符合合同构成要件的,合同自承诺内容的传真到达对方时成立。 2、传真件合同文本同样具有证明合同成立的证明能力,但由于在实践中,传真合同可能在传送过程中经常出现字迹不清、内容模糊等情况,并且容易被伪造、篡改,所以其效力一直备受争议
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在网络签订的合同有法律效力吗?香港在线咨询 2022-05-18视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的: (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; (2)合同当事人意思表示真实; (3)合同不违反法律或者社会公共利益。
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签订的协议书有法律效力吗?河北在线咨询 2022-06-11经双方当事人协商一致订立的协议书是具有法律效力的。如果协议中的内容涉及部分法律禁止的规定,对法律有禁止规定的条款无效。协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。
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签订的协议具有法律效力吗?北京在线咨询 2022-06-19符合以下条件的协议有法律效力: 1、订立协议时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立协议时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。