购房补充协议丢了该如何办-法师兄

购房补充协议丢了该如何办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 09:12:11 163 人看过

购房补充协议丢了，解决措施为剩余合同作废，重新签订合同。具体如下：

1、在购房补充协议没有做预售登记前，购房补充协议丢失，只需将剩余的合同作废，重新签订一份合同。

2、预售登记后，办理银行按揭前，购房补充协议丢失，需在报纸上刊登合同作废的声明，三个月期满后，去预售登记的机关申请注销所签订的合同，再重新签订一份合同。

书写购房补充协议应注意哪些问题

注意下问题：

1．应对取得产权证的具体日期做出明确规定。

2．广告、赠送要明确。广告描述和开发商所赠送的面积要写进补充协议。要将影响价格的广告描述和所看样板间中具体的品牌写进补充协议。还要把开发商赠送的面积包括具体位置、使用年限、装修标准在补充协议中详细阐述并注明使用权。

3．房屋质量要做具体标准的约定。

4．明确约定违约责任。

《城市商品房预售管理办法》第十二条

预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

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