当宅基地纠纷出现时,一般都可以起诉。至于是否聘请律师,就看你了。建议你找一位专业的律师,这能帮你解决问题。
宅基地是指农村农民或个人集体所有的作为居住基地的土地。它包括三种类型:已建房用地、已建房用地或决定用于建房用地、已建房用地、已建房但无盖或不能居住的用地和已准备建房的规划用地。宅基地所有权属于农村集体经济组织。宅基地使用权转让的法律效力。宅基地使用权不得单独转让,有下列情形之一的,视为无效:(一)城镇居民购买的;(二)法人或者其他组织购买的;(三)转让人未经集体组织批准的;(四)转让给他人的集体组织成员以外的人;和;
(5)受让人有住房,不符合宅基地分配条件。
2。宅基地使用权的转让,必须同时符合下列条件:(一)转让人有两套以上农村房屋(含宅基地);(二)同一集体经济组织内成员的转让;(三)转让人无房屋、宅基地,符合宅基地使用权分配条件的;
(4)转让行为经集体组织批准;
(5)宅基地使用权不得单独转让,土地随房屋一并转让。
农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公告,提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论批准公布后,报乡(镇)土地管理机关、县(市)土地行政主管部门审批,县(市)人民政府审批。经县(市)人民政府批准后,由村民委员会公布批准的宅基地。符合下列条件之一的农村村民可以申请宅基地:农村宅基地(一)因子女结婚等原因确需分户,缺乏宅基地的;(二)外来人口定居成为集体经济组织成员,没有宅基地;(三)由于自然灾害的发生或者预防,村镇规划的实施,而建设乡(镇)村公共设施和公益事业,就必须搬迁。
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宅基地纠纷的解决办法,主要有三种: (一)协商解决。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。 (二)行政解决。个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地... 更多>
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起诉农村宅基地纠纷律师费要多少吉林省在线咨询 2023-01-27(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
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宅基地纠纷找律师需要多少钱海南在线咨询 2023-01-18律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。 以下标准可作参考: (一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。 (二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费: 1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取; 2、10万元至50万元部分(含5
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宅基地纠纷起诉湖南在线咨询 2022-08-22纠纷是属于常见的不动产纠纷,如果闹得不合需要打官司无疑是件较为麻烦的事,那么,宅基地纠纷怎么打官司呢?宅基地纠纷怎么打官司?具体如下: 1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; 2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等
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宅基地纠纷能起诉吗贵州在线咨询 2022-08-25根据我国《》的规定,纠纷的解决办法,主要有三种:(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”(2)行政解决《土地管理法》第16条第2款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”(3)司法解决《土地管理法》第16条第3款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院
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