分配离婚赠与的房屋应该怎么办？-法师兄

分配离婚赠与的房屋应该怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:25:31 216 人看过

赠与的房子，在离婚时，应当这样分：1、房子是赠与夫妻双方的，应当属于夫妻共同财产，在离婚时，应当由双方达成房子分割协议，协商不成的，应当向人民法院提起房产分割诉讼，然后由人民法院进行判决；2、房子是赠与夫妻一方的，该房子属于夫妻一方的个人财产，在离婚时，不用进行分割，直接归夫妻一方所有。

房贷的房子离婚怎么分配

房贷的房子离婚分配方式如下：

1、婚前一方首付，婚后双方还贷，贷款房登记在首付人名下的，如果双方没有约定，则房产属于支付首付款的登记一方，需要补偿婚后一起还贷的另一方；

2、婚前双方首付，婚后双方还贷，房产登记在一方名下的，未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下；

3、婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的，人民法院不宜判处房屋所有权归谁，应当根据实际情况，比如一方需要抚养子女的判决由哪方居住使用。待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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