买房交契税一般是多少钱-法师兄

买房交契税一般是多少钱

来源：互联网时间： 2023-08-26 19:18:21 164 人看过

一、买房交契税一般是多少钱

买房交契税金额一般如下：

1．首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1．5％；

2．二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；

3．新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况

二、房屋契税交给哪里

房屋契税要交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

三、交房交契税要什么材料

交房交契税需要的材料如下：

1．商品房买卖合同（封面，1－7页，合同签订期所在页）；

2．购房发票或收据；

3．个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；

4．房屋实测报告表或实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。

契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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