物业没有权力扣押房产证,否则将面临法律制裁。房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件,具有占有、使用、收益和处分的权利。物业有义务履行物业管理合同,接受居民监督,提交管理措施并经认可,以及接受相关部门的监督指导。
物业没有权力扣押房产证。如果物业存在扣押房产证的行为，那么这将被视为违法行为，物业将可能面临法律制裁。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。物业的义务有以下四点：
1、履行物业管理合同，依法经营；
2、接受管委会和住宅小区内居民的监督；
3、重大的管理措施应当提交管委会审议，并经管委会认可；
4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
【物业能否扣押房产证？
根据我国《民法典》第219条规定，物业服务企业可以扣押物业服务区域内的住宅、经营性场所和机动车等动产的产权证书。因此，物业公司可以扣押房产证，但前提是物业服务企业已经接受了业主的授权。另外，根据《民法典》第218条规定，物业服务企业不得扣押或者侵犯业主的合法财产。因此，物业公司若要扣押房产证，必须遵守法律规定，得到业主的同意，并且不能侵犯业主的合法财产。
物业扣押房产证的行为是不被允许的,否则将面临法律制裁。房产证是购房者依法行使房屋所有权的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。物业公司作为物业服务企业,有义务履行物业管理合同,接受业主的监督,提交管理措施并得到认可,以及接受相关部门的监督指导。同时,物业服务企业也不得侵犯或扣押业主的合法财产。因此,业主应当重视物业服务企业的权利和义务,遵守法律规定,维护自身合法权益。
《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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物业是否能扣押房产证？
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房产证能否被物业扣押？
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房产公司无权扣押业主房产证。购房人以银行贷款交清房款后，就只和银行存在借贷关系。购房人已按合同履行完相应的义务，这时房产公司无权扣押业主房产证，所以依法办理的房产证和土地证应该交由业主持有。一、物业有权锁电动车吗无权，物业锁车实为侵占物权。物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。二、二手房全款过户需要什么手续首先，要对房子的产权进行调查，落实房产状态，避免房产纠纷或房屋抵押等案件发生。其次，签定二手房买卖合同，确定付款方式，然后买方付房款。最后，买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户完成后，房屋的产权发生转移到买方名下，新业主凭身份证本人领取房产证，过户当天就能领取新房产证，交易完成。三、深圳回迁房买卖注意事项深圳回迁房买卖注意事项:1、一种是业主已2023-03-29453人看过 -
物业公司无权扣留业主的房产证的，如果有扣押的，属于违法行为，可以追究其法律责任的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。一、房产三证是啥？房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。房屋所有权是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋契证又称为是一种完税凭证。二、房产证怎么在网上查询系统房产证网上查询系统如下：1、网上查询，点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；2、房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等）2023-04-05164人看过 -
行驶证不合法，物业没有这个权利。因为物业并不是执法单位。只有有执法权的公安部门才有扣押行驶证的权利，如果被物业扣押，你可以选择报警。一、邻居走廊放鞋柜如何投诉首先和邻居沟通，让邻居将鞋柜拿到室内或者是走廊内不能有鞋子乱放，所有的鞋子必须要入柜，保持走廊的整洁；如果沟通后，邻居不进行整改，那么就可以要求物业来出面沟通并处理这个事，毕竟这样事已经是违反了物业管理条例的；经过物业沟通后，邻居仍不进行整改，那么可以向居委会进行投诉，让居委会来处理；居委会出面沟通后，还没能解决，那么可以向执法大队反应，因为鞋柜是不允许放在放面的，属于违章，也可以请当地的生活帮助媒体出面来协调这个事。二、物业锁车可以报警吗物业锁车可以报警。但是有物业管理条例为依据，警察不能强制物业开锁。警察出警是了解相关情况，如果属于民事纠纷，警察也只能做个调解。如果涉嫌犯罪或者违反了治安管理条例，警察才可能使用相应的职权。看物业是什么情2023-06-28141人看过 -
法律咨询：物业管理公司是否有权扣押业主的房屋钥匙？律师解答：无权。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了，这是不符合法律规定的。2023-06-10307人看过
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房产公司是无权扣押业主房产证的，购房人以银行贷款交清房款后，就只跟银行存在借贷的关系。而购房人已按合同，履行完相应的义务，这时房产公司是没有任何权利，扣押业主房产证的。所以依法办理的房产证以及土地证，应该是归业主所有。房产公司无权干涉以及扣押，业主与房产公司已无任何未履行义务。《商品房销售管理办法》第三十四条：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。业主购买车位可在房产证内记载业主的车库车位又该如何登记？小区会所、业委会用房该登记在谁的名下？《上海市房地产登记条例》自今年7月1日起正式实施。作为《登记条例》的配套操作文件，《上海市房地产登记技术规定》经全面修订后，也同步实施。原《上海市房地产登记条例》由于未作明确规定，在办理新建商品房初始登记时，物业管理用房、业委会用房以及配套建设的公益性公共服务设施2023-07-01392人看过 -
主债权将房屋抵押给银行的，办理抵押登记时，原房产证应该是由房屋登记机关留存，而不是由银行留存的，所以银行留存一般是不合法的，登记机关应当房产证上作他项权利记载后，由抵押人收执向抵押人发房屋他项权证。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。一、购买的房产2023-02-09486人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
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物业有权扣押房产证吗宁夏在线咨询 2021-12-18物业无权扣押房产证。如果存在着物业扣押房产证行为的，那么就属于违法行为，可以追究物业的法律责任。物业的义务如下：1、履行物业管理合同，依法经营；2、接受管委会和住宅小区内居民的监督；3、重大的管理措施应当提交管委会审议，并经管委会认可；4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。 -
物业有权扣押业主房产证吗湖北在线咨询 2022-07-12房产公司无权扣押业主房产证，房产公司与业主签订买卖合同、办理贷款、办理登记手续后，双方履行完了合同的义务，办理的房产证和土地证应该交由业主持有。《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、 -
房产公司是否有权扣押业主房产证吉林省在线咨询 2022-05-231、房产公司无权扣押业主的房产证。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。房产可以用来设定担保。 2、法律依据《民法典》 第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 第二百一 -
房产公司是否有权扣押业主房产证新疆在线咨询 2022-05-25房产公司无权扣押业主房产证，房产公司与业主签订买卖合同、办理贷款、办理登记手续后，双方履行完了合同的义务，办理的房产证和土地证应该交由业主持有。《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、 -
房产公司是否有权扣押业主房产证？澳门在线咨询 2022-05-30房产公司无权扣押业主房产证。购房人以银行贷款交清房款后，就只和银行存在借贷关系。购房人已按合同履行完相应的义务，这时房产公司无权扣押业主房产证，所以依法办理的房产证和土地证应该交由业主持有。
