赠与所得的房产也属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。
房屋赠与程序
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书
赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、办理公证
房屋赠与合同可以办理公证,而非必须办理公证,未办理公证,不影响房屋赠与合同的效力。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
三、办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、契税收据
四、赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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房子过户给儿子,儿媳有份吗?广西在线咨询 2023-03-081、如果房产是赠与过户给儿子: 赠与所得的房产也属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。 2,、如果房子是通过买卖过户给儿子: 只登记在儿子一人名字,那么该房产属于儿子一方财产。
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房子过户给儿子儿媳有份吗重庆在线咨询 2022-03-13钱是能要回的,关键是多长时间要回的问题,如果你起诉,法院判决后,你可以申请执行。只要他有财产,就执行多少财产。当然,如果他还没有和他父亲分家,那他父亲的财产,也可能是家庭共同财产,那些财产,当然有他的一份,你可以申请执行。当然,你可以申请执行他父亲的财产,让他父亲证明那是他父亲的,总之,方法是很多的,关键看你怎么去做。
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房子过户给儿子儿媳,孩子有份吗山西在线咨询 2021-11-07房子转让给儿子媳妇,但明确表示只给儿子,媳妇没有。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳动报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者赠与的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妇对共同财产有平等的处理权。以下财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(
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离婚房子过户给儿子儿媳有份吗云南在线咨询 2022-03-291.房子已经过户给子女:视为父母对子女的赠与,房子是孩子的财产,与夫妻没有关系了,离婚时双方不能分割这房子。 但是,如果是夫妻中一方赠与并过户给子女2、未经另一方同意的:另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与并收回房子,然后在离婚时可以分割。理由:婚后共同房产是夫妻共同财产,应当由夫妻双方处置,一方未经对方同意擅自将夫妻共同财产赠与儿子的,另一方可以请求确认赠与无效。
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二手房过户给儿子, 儿媳有份吗山西在线咨询 2022-01-07现在的两居室是你个人财产,与儿子儿媳没有任何关系。但是你卖房换房后新房产就成了你儿子儿媳的夫妻共同财产,跟你个人又没有任何关系了。核心问题就在这里。我不理解你为什么要产生二居换三居的想法。如果你更在乎自己对财产的控制的话,而你事实上也没有显示的经济能力的话(靠贷款某种程度上就是靠儿子),最保守的做法是维持现状不变。即使签一个几方协议,你对房产的份额和控制力依然是下降的。你能否接受?