设备租赁合同毁约规定是需要承担违约责任,具体各方的违约责任的承担如下所述。
1、出租人的违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。
2、承租人的违约责任
(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求支付违约金。
一、租赁合同具有哪些法律特征?
1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
2、租赁合同是双务合同、有偿合同。
3、租赁合同是诺成合同和不要式合同。
4、租赁合同是一种具有确定期限的合同。租赁合同具有临时性的特征,不能永久使用。
以上就是我们关于租赁合同的违约责任包括哪些情形的法律解答。需要说明的是,以上这些情况都可能导致一方向另一方承担违约责任,但是,至于具体违约责任是什么形式,可以由租赁双方在合同中明确约定。
-
什么是设备租赁合同的最新版本?
391人看过
-
毁约租赁合同起诉书的写法是什么
165人看过
-
塔吊设备租赁合同怎么确定违约金标准
432人看过
-
建筑设备租赁合同租金违约金是多少钱?
156人看过
-
租赁合同不到期租赁方要毁约怎么办
140人看过
-
厂房设备租赁合同(1)
108人看过
-
设备租赁合同违约设备怎么赔偿湖南在线咨询 2022-10-17展开全部不知道您说的是不是如下情形:如果是租赁设备的使用方,违反合同规定,擅自处分该租赁的设备用于抵押贷款。该行为构成无权处分,因为此时租赁的一方对于设备仅仅是合同约定的使用权。您可以主张违约损害赔偿,但对于贷款设备的第三方可能对设备构成善意取得。
-
设备租赁合同应当约定租赁物中的外部部分上海在线咨询 2022-04-15设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用,另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议,是财产租赁合同的一种。其中,出租财产的一方为出租人,租赁财产的一方为承租人。其主要条款有: ①租赁设备的名称、规格、型号; ②租赁设备的数量和质量; ③租赁设备的用途; ④租赁期限; ⑤租金和租金交纳期限; ⑥如设备在异地,应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用; ⑦如需出租方提供技术咨询、服务,
-
租赁合同书约定的租赁物毁损承租人违约吗云南在线咨询 2023-06-03承租人占有租赁物期间租赁物毁损仍需要支付租金。 1、承租人应当按照约定支付租金。 2、承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人有权请求承租人继续支付租金,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 风险提示:租赁物毁损灭失属于谁的责任: 租赁物的毁损、灭失有可归责于当事人一方或双方的,也有非可归责于双方当事人的,具体如下: 1、租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。 (1)不可抗力
-
融资租赁合同约定承租人转租设备如何处理四川在线咨询 2023-02-19承租人在租赁期间,对租赁设备享有使用权,不得将设备转让或处分,未经出租人同意,也不得进行转租,否则,即构成违约行为。 对此种违约行为,出租人可以要求承租人返还租赁设备,主张承租人的转让或转租行为无效。并可以主张解除租赁合同,收回租赁设备,并请求支付损害赔偿金。
-