农村危房统一拆除政策
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-31 14:12:50 191 人看过

危房在拆除前,一般都会有一个等级鉴定,鉴定等级主要包括A、B、C、D四个等级,A级:结构承载力基本能满足使用需求,未腐朽危险点,房屋结构安全。B级:结构承载力基本能满足使用需求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。对于A级危房,每户会给予补贴2万元,B级危房,每户会给予补贴0.5万元,C级危房,每户会给予补贴0.3万元,补贴的金额由乡镇(区、场、街道)统筹安排。

2022年农村危房改造有哪些补贴政策?

2022年农村危房改造的补贴政策

最新的《农村宅基地管理办法》会让《土地管理法》中说了,在农村拆迁补偿这一块,不仅可以获得房屋赔偿,还可以获得宅基地补偿和安置费等。

房屋补偿的标准是:农户拆迁楼房补贴3300元每平米,预制砖结构补贴2800元每平米,砖瓦房补贴2400元每平米,草房补贴1900元每平米。除此之外,农民还可以获得宅基地补偿。

关于危房改造,国家也有相应补贴。根据危房的程度不同,补贴力度也有所不同。

危房的等级划分如下:

A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构基本安全。

B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态中,但不影响到主体结构,基本能满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现了险情,构成了局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体危险,构成整栋危房。

危房改造补助是有人群限制的,这几类人群可以拿到:困难户、贫困户、五保户、低保户和贫困残疾人。具体补贴标准是这样的:

1、危房改造补贴标准,农村困难户:

一级危房补贴5000元;

二级危房补贴3000元;

三级危房补贴2000元;

2、危房改造补贴标准,农村贫困户:

一级危房补贴:10000元;

二级危房补贴3000元;

三级危房补贴2000元;

3、危房改造补贴标准,农村五保户:

一级危房改造补贴20000元;

二级危房改造补贴5000元;

三级危房改造补贴3000元;

4、危房改造补贴标准,农村低保户:

一级危房改造补贴20000元;

二级危房改造补贴3000元;

三级危房改造补贴2000元

5、农村贫困残疾人家庭能够请求危房改造补助:

一级危房可获补贴10000元;

二级危房可获补贴3000元;

三级危房可获补贴2000元。

《中华人民共和国城乡规划法》第十八条乡规划、村庄规划应当从农村实际出发,尊重村民意愿,体现地方和农村特色。

乡规划、村庄规划的内容应当包括:规划区范围,住宅、道路、供水、排水、供电、垃圾收集、畜禽养殖场所等农村生产、生活服务设施、公益事业等各项建设的用地布局、建设要求,以及对耕地等自然资源和历史文化遗产保护、防灾减灾等的具体安排。乡规划还应当包括本行政区域内的村庄发展布局。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月13日 23:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多农村宅基地相关文章
  • 农村房屋拆除补贴政策2020宅基地
    农村房屋拆迁是指因国家建设需要,按城市房屋拆迁管理条例,对现存建设用地上的房屋进行拆除,并对房屋所有者进行迁移安置,视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁补偿规定,房屋拆迁补偿可实行货币补偿,也可实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合补偿。农村房屋拆迁补偿主要从以下几个方面来考虑:农民房屋拆迁赔偿标准之货币补偿。其一,房屋价值补偿。补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。其二,临时安置费和搬迁费。
    2023-04-04
    440人看过
  • 拆除农村危房是否可行?
    如果危房属于违法的建筑物的范围的,应当拆除。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。农村危房改造是怎样的农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。属整栋危房(D级)的应拆除重建,属局部危险(C级)的应修缮加固。危房改造应执行三最两就原则,即三最,优先帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本的住房安全问题;两就,采取就地、就近重建翻建的改造方式。2020年3月17日,住房城乡建设部办公厅发布做好疫情防控和脱贫攻坚保障贫困户住房安全相关工作的通知。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在
    2023-07-06
    277人看过
  • 农村拆围墙政策
    农村拆围墙政策因为涉及到不动产的相邻各方,因此要求拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准等达成协议,达不成协议的,向房屋拆迁管理部门申请请求裁决。并且农村拆围墙政策要求必须在合法的建筑区域红线内。关于启东农村拆迁政策的补偿标准是什么关于启东农村拆迁政策的补偿标准是货币补偿安置评估价30%补贴购房;非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十二条不动产权利人因建造、
    2023-08-07
    71人看过
  • 中央拆农村瓦房的政策
    目前,国家对农村楼房,瓦房,草房和预制砖砼结构已有了明确的补偿标准,其中砖瓦房补偿2400元每平米,但由于个地区经济水平等因素的影响,价格上会有所不同,具体价格还应参照当地政府出具的补偿政策条例。不过农村自建房拆除不是所有的拆除都有补偿,这几类就不行。1、根据《土地管理法》第五十七条的规定,临时占用土地修建房屋且超过两年的临时建筑,在拆迁时不予补偿。2、同时如果房屋在拆迁时已经丧失了经济价值,比如说房屋长期无人居住导致房屋倒塌。3、目前农村还存在着许多由于家庭人员全部去世导致房屋无主等情况,也不会予以补偿。
    2023-04-03
    350人看过
  • 杭州市危房拆除重建政策
    杭州危房改造政策危房改造应执行“三最两就”原则,即“三最”,优先帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本的住房安全问题;“两就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式。按照以满足农户量基本需求为目的,优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则,根据农村危房改造工程总体规划,各阶段的改造对象为:2015年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户—级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;2015年—2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:(一)五保户—级危房,户均补助2万元;(二)五保户二级危房,户均补助0.5万元;(三)五保户三级危房,户均补助0.3万元;(四)低保户—级危房,户均补助2万元;(五)困难户—级危房,户均补助1万元;(六
    2023-07-21
    248人看过
  • 拆除农村危旧房法律依据
    对于农村危旧房建筑强制拆除的法律依据主要是《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条、六十八条的规定,六十八条具体规定如下:城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。强制拆除违章建筑的法律依据是什么《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定:在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,
    2023-07-31
    95人看过
  • 危房拆除是否有财政扶持政策?
    《危改办法》规定:"对拆除的非成套住宅房屋和公有成套住宅房屋,属于安置房建筑面积未超过原建筑面积以内的部分,应按照房改成本价格购买,并可享受规定的优惠政策;属安置房建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米(含)以内部分,应按照房改成本价购买,不享受相关优惠政策;属安置房建筑面积超过人均15平方米的部分,应按当时经济适用住房价格购买。外迁居民可以购买新建经济适用住房。"这样,对于危改区居民来讲,得到两块利益:一是居民享受了公房出售政策,不仅居民原面积部分享受了公房出售及优惠政策,超过原面积未超过人均15平方米以内的面积也享受了公房出售政策。二是居民享受了经济适用住房政策。回迁居民购买超过人均15平方米不超过安置面积的住房和外迁居民购房均可享受购买经济适用住房政策。因此,居民得到的住房资产价值大大高于居民购房支出,居民完全受益。另外,外迁居民实行货币补偿,补偿款=经济适用住房均价原建筑面
    2023-07-05
    135人看过
  • 农村危房拆除部门是哪个
    国家法律没有关于农村土地房屋拆迁的专门规定,土地房屋是被当作地上附着物对待的。因此,按国家法律,集体土地房屋拆迁适用土地管理法,这样,其主管部门就是国土资源局。也有的地方政府,如江苏省许多市人民政府,专门对集体土地房屋拆迁作了规定,这种情况下,拆迁主管部门就是人民政府所规定的部门。农民房屋拆迁赔偿标准之货币补偿其一,房屋价值补偿。补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。其二,临时安置费和搬迁费。参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。其三,其他补偿项目。对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。农民房屋拆迁赔偿标准之过渡费补偿主要包括搬迁费和临时安置费,而其具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,
    2023-05-05
    219人看过
  • 农村土地房屋拆除有什么政策条件吗
    按标准规定,砖瓦房一平米补偿2400元,楼房补偿最高,一平米可享受3300元的补助。目前情况来看,大多享受的补贴都差不多在1900~2400左右。由于各地规定有所出入,所以享受补贴的金额均不等。也有一部分农民不能享受房屋拆迁的补贴,具体如下:(1)占用耕地又重新翻建废宅:在农村每个人都有自己的宅基地,国家补贴的政策是原本自家的废宅重新翻建或是将其拆除的给予补贴;像原先在耕地上建房的农民,原本占有的土地都属于集体的,现在将其拆除想得到国家的补贴,那是不允许的。(2)没有人继承的:虽然一个农村家庭子女众多,但是也有小部分家庭因为各种各样的原因,没有孩子。他们这些人老了以后,由国家来照顾,但是他们的房屋却无人继承,皆由于此,国家将他们房屋收回或者拆除,不会给予补助。(3)非农村户口:这个就很好理解了,不是农村户口的不允许在农村建房。在过去,很多人一直非常嫌弃自己是农村户口,花了很大力气成了城市人
    2023-07-22
    310人看过
  • 农村危房被拆除,农民房屋重建困惑
    城市危改和人们所说的拆迁不同,主要取决于4点:一是拆除改造的房子确属危房;二是原住户要求改造住房条件;三是开发商建设投资不能马上盈利,所建住房标准为安居房,比商品房要低,政府在项目的前期投资上给予大量优惠,减免的费用可占全部费用的1/3多;四是居民要根据不同情况,与政府和单位共同负担安置房费用。用形象化的语言来讲,危房改造项目是居民要拆迁的项目,而通常的拆迁房则是居民被拆迁的项目。危房被拆除可以领多少补偿危房被拆除了具体可以领多少补偿依据房屋的性质而定。赔偿的原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。危房分为不同等级如下:1、危房需
    2023-07-03
    425人看过
  • 农村拆房是中央的政策吗
    农村拆房是中央的政策。农村房屋改造及农村拆迁政策由《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,是维护老百姓利益的一项政策,同时农村地区建房必须向村集体进行申请,未经审批等同于违规建筑,违规建筑在拆除的范围之内。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
    2024-05-05
    391人看过
  • 富阳区农村拆房赔偿政策
    根据法律规定,农村房屋拆迁补偿标准,拆迁单位应当按照规定的标准,对被拆迁房屋的所有人或者使用者进行各种补偿。一般来说,有:房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算。拆迁补偿费用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便。鼓励性补偿费用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利,如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。地方人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策,决定当地人民政府。由房屋拆迁补偿价格和安置房搬迁的新的定价公式如下:房屋拆迁补偿价格=住宅基准面积补偿面积基准面积+安置房重新定价。修省道拆房子赔偿标准是什么?修省道拆房子赔偿标准修省道拆房子,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿,具体的补偿项目包括:土地补偿费;青苗补偿费;附属物补偿费;安置补助费。《
    2023-07-02
    458人看过
  • 2022淮安农村拆房补助政策
    2022年淮安拆房补偿标准包括:房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。拆除房屋的赔偿标准具体的如下:房屋补偿费的标准是以被拆迁的房屋的结构以及折旧的程度划档的,依据平方米的单价进行计算;周转补偿费的标准是以临时居住的条件划档的,依据被拆迁房屋的住户的人口进行每月的补贴;奖励性补偿费的标准是由当地的人民政府依照本地的具体情况及国家的相关法律的政策进行确定的。2022年拆房赔偿明细表农村农村房屋拆迁补偿标准:茅草小屋,一千九百元一平方米;砖房的,两千四百元一平方米;捣制或预制砖混结构房屋,两千八百元一平方米;建筑物,三千三百元元一平方米。房屋拆迁后,不仅可以得到农民的房屋补偿,还可以得到宅基地的补偿。如果农村的宅基地所有权是属于村集体的,房屋所有权是属于农民个人的。因此,在以往的拆迁补偿中,只有农村房屋拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房
    2023-07-10
    297人看过
  • 农村危房能否实施强制拆除?
    农村危房不可以强拆,危房在拆除的时候必须经过本人同意才可以进行拆除。而且危房也不是必须要拆除的。对于危房,房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如果拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房地产行政主管部门有权指定有关部门代修,或采取其它强制措施。农村危房申报实施流程1.农户申请。户主自愿向所在村(居)委会提出书面申请,填写《申请审批表》,并提供户籍和身份证明、房屋改造前照片等材料。2.村组评议。村(居)委会接到申请后,召开群众大会进行评议,决定是否纳入政策补助,并将评议结果予以公示。3.乡镇审核。乡镇人民政府接到村(居)委会的申报材料后,进行农户身份认定(特殊困难群众)和重复筛选,并组织人员入户核查。4.施工建设。经乡镇村建、国土、林业等站所联合选址、审批后进行建房,做到“三避让”,乡镇人民政府在房屋建设过程中要做好质量安全监管和技术指导等工作,加快农房建设进
    2023-08-13
    389人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 农村土胚房强拆政策?
      河南在线咨询 2022-06-23
      农村土胚房强拆如果是发生在该土胚房属于违章建筑时,其强拆一般就属于合法的行政行为,如果其土胚房并不是违章建筑物,而是经过法定程序或者符合当地建设规定的房子,强拆就不是合法的。
    • 农村拆迁政策与城市拆迁政策一样吗
      湖北在线咨询 2023-09-11
      农村拆迁政策与城市拆迁政策肯定是一样的,具体到拆迁方案、拆迁赔偿、安置计划等都是不一样的,具体情况下应当结合实际来进行合法的认定和处理,如果对相关情况有异议的,可以向当地的土地管理部门咨询办理。
    • 贵州省农村危房改造政策
      甘肃在线咨询 2022-02-11
      今年安排的扩大农村危房改造试点补助资金增加了38亿元,增长了19倍,补助范围也由贵州省扩大到河北等23个省份和新疆生产建设兵团,补助改造任务量由4万户增加到约80万户。据了解,今年中央下拨的农村危房改造试点补助资金将支持陆地边境县、西部地区民族自治地方的县、国家扶贫开发工作重点县、贵州省全部县和新疆生产建设兵团边境一线团场共约80万农村贫困户的危房改造,补助标准为户均5000元,并对东北、西北和华
    • 农村危房是否需要拆除
      云南在线咨询 2022-07-19
      1、农村危房拆除需要通知本人。拆除前应由行政机关公告,责令当事人停止建设或者限期自行拆除,当事人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、不停止建设或者逾期不拆除的可以责成有关部门实施强制拆迁。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执
    • 农村旧房拆除补贴政策有哪些种类?
      广东在线咨询 2022-06-01
      在这里必须要说明一下,现在农村拆旧房子的补贴属于危房改造费,也就是说将以前的危房拆掉后建新房的话,可以得到补贴。 但只有这四类人才有补贴的,分别是低保户,贫困户,以及贫困残疾人家庭,农村分散供养特困人员。 除了满足身份的条件外,还需要对危房进行评定,分级别进行补贴,最高是可以达到两万块钱的,最低也可以拿到2000块钱。 如果不属于上述范畴,拆除旧房子是没有补贴的。