商铺拆迁补偿怎么申请的-法师兄

商铺拆迁补偿怎么申请的

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-15 12:18:11 196 人看过

一、商铺拆迁补偿怎么申请的

商铺拆迁补偿的申请流程如下：首先，全面掌握法规及政策。

受偿前务必了解房屋所在地区的拆迁政策和相关法律法规，这可咨询地方政府部门或拆迁办，同时也能从政府官网获取信息，详细了解拆迁的程序及补偿标准。

备齐所需材料。

准备证件文件、契约文书、营业执照等商铺材料，包含评估报告、财务报表、租赁协议等经济数据。

这些都是申请补偿的重要依据，必须保证其真实性和有效性。

再次，与拆迁方商议。

在申请补偿前，有必要与拆迁方进行沟通，就补偿金额和方式等问题展开讨论。

协商过程可采取书面或口头形式，力求达成共识。

然后，正式提出补偿申请。

若与拆迁方协商无果，可向拆迁办或相关政府部门递交补偿申请。

申请时需填写相关表格，并附上必需的材料。

接下来，耐心等待审批和评估。

拆迁办会对商铺进行审核和估值，以确定合理的补偿金额。

在此期间，申请人应保持耐心，并随时关注相关部门的进度。

最后，领取补偿金。

如申请获批，申请人即可接收拆迁方提供的补偿款。

补偿金额将基于评估结果、政策规定及双方协商结果而定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、租商铺遇到拆迁怎么补偿

商铺拆了的话，要赔租客租金差额，生意损失，关门停工的钱，房子装修设备这些固定东西坏了也得赔，搬家费用也要算进去，还要给工人发遣散费。

说白了就是给你钱，让你能尽快找到新地方继续做生意。

门面房拆迁时，除了房子本身的价值还会有安置费，停业损失也都会给你。

这其中，停业和安置其实都是给租楼的你。

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