物业乱收费向谁投诉-法师兄

物业乱收费向谁投诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 11:15:23 233 人看过

如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。

另外，业主也可以到物价局了解，物业的收费是否经过物价局批准，业主认为与物业收费与服务不符，未经物价局批准乱收费的，有权向物价局投诉，物价局对物业公司执行的收费有明确规定，有权有义务对其进行监管。

房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉。

如果上述投诉手段仍不能解决的，业主也可以收集证据向人民法院提起诉讼。

小区物业乱收费找哪个部门投诉

小区物业乱收费可以投诉的部门如下：

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；

2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；

3、向消费者协会投诉，收费标准如下：

（1）业主大会成立前，普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定；

（2）业主大会成立后，物业服务收费由业主大会决定，并报价格主管部门备案；

（3）逐步建立业主委员会和物业公司协商确定、质价相符的市场化价格机制；

（4）关于物业管理方面乱收费的问题住户可直接向市、区物价部门进行反映。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多价格机制相关文章

小区物业
物业乱收装修工人停车费，怎么投诉

可以向工商局进行投诉，拨打12315即可。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费收费的法律依据是《民法典》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据有《民法典》和《物业管理条例》。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。而《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业

2023-08-17

364人看过
公房
物业乱收费投诉指引：如何有效维权？

如果小区有业主大会，业主可以向业主大会报告，业主大会将出面与物业协商或决定是否更换物业管理公司。业主也可以到物价局来了解物业的收费标准是否经过物价局的审批，如果业主认为物业收费与服务不相符，未经物价局批准擅自收费，有权向物价局投诉。物价局对物业管理公司实施的收费有明确规定，有权也有义务监督。根据《物业管理条例》第三十五条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。房产纠纷去哪里投诉这个没有投诉的部门，只能是双方协商，协商不成走诉讼环节。按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁

2023-07-01

264人看过
法律综合知识
不满意物业可以换吗，物业乱收费去哪里投诉

不满意物业可以换，在选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定，物业出现不履行物业合同的情况下应当由业主大会出现协商处理。物业乱收费可以去业主大会或者消费者协会投诉。一、不满意物业可以换吗不满意物业可以换，我国《民法典》第二编物权第76条第1款规定：选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定，该法第81条还规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。由上述规定可知，业主入住后，可以自行选择物业公司。此外，按照《民法典》第二编物权第76条第2款的规定，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主可以选聘和解聘物业公司。二、物业乱收费去哪里投诉物业乱收费可以去业主大会反应，也可以向消费者协会进行投诉。同时，可以直接和物业协商，协商不成的可以申请调解，也可

2023-07-19

295人看过
法律综合知识
驾校乱收费找谁投诉最有效

一、驾校乱收费找谁投诉最有效驾校乱收费的解决办法：1．驾校乱收费可以直接打12358投诉。12358物价局举报电话。价格举报是物价监督检查工作的重要组成部分，为更好地帮助群众和社会多方面对价格政策的了解，进一步拓宽群众举报价格违法行为的渠道，方便人民群众参与价格社会监督检查工作，物价局价格举报中心正式开通“12358”价格举报电话。2．可以投诉到所在地运管处的驾培科，他们是驾校的主管部门，至于投诉电话，可以通过114查询。3．可以直接向交警支队或是媒体监督电话进行投诉举报，同样电话号码可通过114查询。驾校是市场化的，正规驾校一般不至于乱收费，那些肆无忌惮的乱收费的往往是非法驾校，而非法驾校现在缺少监管力度，维权不易。当事人到驾校主管报名交通运管局投诉，打击黑驾校也是他们的职责。二、驾校乱收费退费流程需要几天驾校退费流程一般为三天内。驾校属于小型企业，没有复杂的财务制度和财务流程。驾校退费

2024-01-28

354人看过

抚养费
投诉乱收费：如何应对乱收费现象？

方式一：很多地市的门户网站都有一个论坛或后台能够咨询或投诉各个事项，可以根据自己要咨询或举报的事情选择有关单位进行发帖。方式二：申请行政裁决、行政复议。行政裁决是指行政机关或法定授权的组织，依照法律授权，对当事人之间发生的、与行政管理活动密切相关的、与合同无关的民事纠纷进行审查，并作出裁决的具体行政行为。行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民、法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。方式三：提起行政诉讼。方式四：信访。信访，是指公民、法人或者其它组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式，向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由有

2023-07-11

380人看过
机动车
物流货物损坏向谁投诉

一、物流货物损坏向谁投诉第一，要拍照留证据。第二，找到收你快递的快件员，然后打他们的总部投诉电话，一定要知道收你快递员的姓名及编号，服务范围。第三，不要轻易答应他开出的条件。第四，可以通过媒体手段。二、物流公司的注册条件1.道路运输许可证。由于物流公司将涉及道路运输,除了营业执照外,物流公司还需要申请道路运输许可证。但是,需要注意的是,如果运输的货物是特殊货物,则需要处理不同的道路许可证,例如道路危险货物运输许可证。2.有符合规定条件的车辆和从业人员。3.拥有完善的安全生产管理体系和服务质量保证措施4.有和公司经营范围、规模相适应的经营场地和停车场地。三、物流公司常见经营范围商品的运输、配送、仓储、包装、搬运装卸、流通制作,以及相关的物流信息等;国内货物运输代理、道路货物运输(普通货物)、仓储服务、货物搬运装卸服务;供应链管理,第三方物流服务,机动车驾驶服务,人工装卸服务,打包服务;寄递服

2023-06-16

70人看过
业主
物业乱收费、断水断电、电梯问题怎么投诉

断水断电咋投诉?物业公司没有停水停电的权力，停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。从业主和物业管理小区的关系看，水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法。物业只对公共区域环境卫生，公共设施设备维修保养，生活秩序的维护与突发事件的处理。房屋主体结构及共用部位管理维护，业主自用部分的不属于物业服务的范畴。物业乱收费咋投诉?如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外，业主也可以到物价局了解，物业的收费是否经过物价局批

2023-05-05

113人看过
罚款
企业乱罚款找谁投诉

企业乱罚款的，可以向劳动行政部门投诉。企业直接涉及劳动者切身利益的规章制度，违反了法律、法规规定的，那么劳动者可以向劳动行政部门投诉。让劳动行政部门责令企业改正，并且给予其警告。企业乱罚款的行为给劳动者造成损害的，要进行赔偿。公司在什么情况下可以罚款员工相关劳动法律法规没有明确规定用人单位可以对员工进行现金罚款，因此，如果用人单位确实对员工进行了现金罚款，员工可以向当地劳动保障行政部门进行投诉。因为罚款是一种经济处罚,涉及对公民财产权的剥夺,什么行为该被罚款,应该由谁来进行罚款,这些只能由法律来规定。换言之,罚款是一种法律处罚措施,既然如此,它便只能针对违法行为,而不能针对违纪违规行为。员工违反企业规章制度,虽固然有错,但只能采取批评、检讨、处分、取消评优资格等处罚措施,单位没有权力对他们进行罚款。单位可以依据绩效考核制度,对没有完成工作任务或工作质量不达标的员工扣发奖金,这不属于罚款。同

2023-06-19

444人看过

房地产开发
物业费纠纷向哪投诉合理？

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看自己与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。根据《物业管理条例》第48条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。一、如何避免物业管理费纠纷？目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是一方的过错那么简单，因此购房者为避免纠纷可采取如下措施：(1)签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署；(2)入住时一定要严格验房，查验建筑工程质量验收合格证，并实地看房，有问题的及时向房地产开发企业提出，并妥善解决；(3)房屋在保修期内出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复

2023-06-21

345人看过
房改房
关于物业问题，我们该向谁投诉？

1，向物业管理办公室投诉。每个物业公司都有自己的管理办公室，主要负责物业管理，以及接受业主的投诉等，2，向业主委员会投诉。业主委员会是小区里的自治组织，由小区业主组成，负责小区的管理事宜可拥有对物业公司的罢免决议。3，向主管社区投诉。小区里的业主对物业不满，也可以向社区投诉，社区作为政府机构的派出机关，有权对辖区的物业进行管辖。4，向所属街道投诉。街道是最基层的政府机关，对辖区的所有事宜都具有管辖权。5，向房管局投诉。房管局对物业有管辖权，请求房管局对物管公司进行监督和管理，规范其行为。物业管理纠纷常见问题？1、问：我居住的小区，没有相应的录像监控设备，我的车在自己的车位上被划伤。该车位为我向物业租赁的车位，多年来均按时缴费。这种情况，可否要求小区物业在合适的位置添加摄像监控设备？答：小区的监控设备是开发企业按照相关部门审批的图纸严格施工的，如果小区监控设备的安装符合设计规划标准，业主想要

2023-07-04

221人看过
保全
物业费多收如何投诉

1、您在投诉前应做好相应的准备工作，比如证据的收集、整理;重点搜集物业公司未按协议履行的相关证据，证据要充分完整;2、针对物业公司的行为，您可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，该部门系物业行业主管部门;3、投诉应当注意尽量不要采用口头投诉的方式，建议以书面方式提交;4、如投诉无法解决争议的，建议您向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁解决。一、被单位口头辞退怎么办被单位辞退能要求经济补偿吗针对用人单位以口头方式辞退劳动者的情形，劳动者应当采取下列方法和技巧获取证据和保全证据，并应注意相关事项：1、与用人单位协商解决。在协商解决过程中，应当注意获取由用人单位解除劳动合同以及解除劳动合同的时间、原因或理由，为协商不成时提起仲裁或诉讼时收集、全保证据作准备。2、用书面形式向用人单位提出相关问题。一般情况应用信函或电报方式提出，内容包括：用人单位未以书面形式通知辞退的事实、自己提出的异议、自己的

2023-04-04

75人看过
物业管理费
物管费过高该向哪个部门投诉，物业管理费的收费原则

物管费过高可以向物价局、房管局、以及消费者协会投诉。物业管理费的收费原则是不违反国家和地方政府规定，物业管理费收费要与居民收入水平相适应、兼顾各方利益等。一、物管费过高该向哪个部门投诉物管费过高可以向以下几个部门投诉1.向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2.向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。3.向消费者协会投诉。二、物业管理费的收费原则物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：第一，不违反国家和地方政府的有关规定。第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高

2023-06-05

451人看过

小区物业
物业收门卡费属违规乱收费

“物业让车主办门卡，每张50元，这有点儿贵吧！”日前，家住沈阳市尚品天城小区的一位业主向本报反映，质疑门卡要价太高。沈阳市价格举报专线工作人员确认，按照相关规定，这种收费行为是违规乱收费，可依法查处整改。丢了门卡业主得再掏一份钱昨日下午，在沈阳西雅帝环境物业公司尚品天城物业处，一名业主报上住址、姓名，补办了1张5元的门卡，用于园区小门出入，“原来那张丢了，又得花5元钱。”收费后，工作人员并未向业主出具手续。该业主又办理了1张车辆出入卡，花费50元，物业此时提供了1张收据作凭证。物业：没听过禁令收费是惯例物业处负责人李女士说，2005年接管该小区时便收取门卡费，“以前也收，咱们接过来了。”李女士说，自己从事物业工作4年多，未曾听说门卡收费被禁止，“别的小区也都收啊。”李女士说，据她了解，沈阳某小区物业收门卡费的价格甚至高达160元。物价部门：属乱收费可举报查处“这种收费确定是被禁止的，不管多

2023-06-10

443人看过
管制
物业乱收费处罚依据

物价部门对于乱收费的罚款依据，是根据《中华人民共和国价格法》有关规定。一、犯罪预备是否需要执行刑事处罚根据我国刑法的有关规定，犯罪预备要受到刑事处罚，对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。《中华人民共和国刑法》第二十二条：为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。二、婚姻登记机关乱收费怎么办呢婚姻登记机关乱收费可向登记机关所在区县民政局举报。经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿。三、一方打人一方骂人咋办根据我国相关法律规定，对于一方骂人导致对方动手打人的情形，对于打人者造成受害者轻微伤的情形，是需要根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元

2023-02-17

277人看过