根据契税规定，个人购买普通住宅的契税为房屋交易价格的1.5%，购买总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺、写字楼等商业用房的契税则为房屋交易价格的3%。此外，交易手续费为交易面积乘以3元每平方米，交易印花税为交易价乘以0.05%，产权登记费为个人50元每人，每加一个增加10元，工本印花税费为5元一证，个人所得税则未提及。

根据契税的规定，个人购买普通住宅的契税为房屋交易价格的1.5%，而购买总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺、写字楼等商业用房的契税则为房屋交易价格的3%。交易手续费：交易面积＊3元每平方米。交易印花税：交易价＊0．05％。产权登记费：个人：50元每人（每加一个增加10元）位：80元每宗。工本印花税费：5元一证。个人所得税。

二手房交易流程和税费明细是什么？

二手房交易流程和税费明细是房地产交易中非常重要的环节。二手房交易流程一般包括房屋买卖合同签订、房屋过户、房屋交接等环节。在房屋买卖合同签订环节，应当明确房屋的权属状况、房屋所在地、房屋面积、房屋用途、房屋价格等基本信息，并约定合同生效时间和解除条件等条款。在房屋过户环节，应当提交房屋所有权证、房屋买卖合同等有关材料，并按照当地房屋过户程序进行办理。在房屋交接环节，应当进行房屋验收，确保房屋质量符合要求，并办理房屋交接手续。

二手房交易的税费主要包括契税、个人所得税、营业税、印花税等。契税是在房屋买卖过程中，由购房者支付的税费，税率为房屋价格的一定比例。个人所得税是在房屋转让过程中，由购房者缴纳的税费，税率为房屋转让价格的一定比例。营业税是在房屋租赁、转让等过程中，由租赁者或转让者缴纳的税费，税率为房屋租赁收入或转让收入的一定比例。印花税是在房屋买卖、租赁、转让等过程中，由当事人支付的税费，税率为房屋交易价格或租赁收入的一定比例。

二手房交易的税费明细如下：

1. 契税：购房者应当支付的税费，税率为房屋价格的一定比例。

2. 个人所得税：购房者应当缴纳的税费，税率为房屋转让价格的一定比例。

3. 营业税：房屋租赁、转让等过程中，由租赁者或转让者缴纳的税费，税率为房屋租赁收入或转让收入的一定比例。

4. 印花税：房屋买卖、租赁、转让等过程中，由当事人支付的税费，税率为房屋交易价格或租赁收入的一定比例。

在二手房交易过程中，购房者应当了解二手房交易流程和税费明细，并按照相关规定进行操作，以免产生不必要的法律风险。

二手房交易流程和税费明细是房地产交易中必不可少的环节。在房屋买卖合同签订环节,应当明确房屋的权属状况、房屋所在地、房屋面积、房屋用途、房屋价格等基本信息,并约定合同生效时间和解除条件等条款。在房屋过户环节,应当提交房屋所有权证、房屋买卖合同等有关材料,并按照当地房屋过户程序进行办理。在房屋交接环节,应当进行房屋验收,确保房屋质量符合要求,并办理房屋交接手续。二手房交易的税费主要包括契税、个人所得税、营业税、印花税等。购房者应当了解二手房交易流程和税费明细,并按照相关规定进行操作,以免产生不必要的法律风险。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。