一、缴纳税款：

大连市地税局房地产税务所负责办理房地产登记相关税款的申报、审核、评估及征收(西岗区黄河街80号四楼办税大厅，电话：0411-82332415)，并根据情况需要开具《房屋登记信息查询证明》(无房证明)。办理完毕后取得契税完税凭证。

二、请点击查看二手房资金监管合同规定：大连二手房交易监管合同

三、办理产权转移登记

在房地产交易登记中心二楼办理。由买卖双方共同申请。

买方提供要件：

身份证明(原件及复印件)。

契税完税证明(由大连市地税局房地产税务所负责办理，咨询电话：0411-82332415)。

卖方提供要件：

未婚的，产权人持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)办理。

已婚且房屋为婚内取得的，夫妻双方持身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)办理。

婚前取得产权证的，产权人本人持身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、结婚登记申请书查档件原件办理。

协议离婚的，持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、离婚证及协议(原件及复印件);判决或调解离婚的，持身份证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、判决书及生效证明或调解书及生效证明;婚姻存续期间取得产权证离婚的，需依据离婚协议办理完离婚析产登记后，产权人持身份证明(原件及复印件)办理。

丧偶的，产权人持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、配偶因死亡注销户口的证明(原件及复印件);婚内取得产权证的，应先办理继承转移登记后，产权人持上述材料办理。

经过公证委托他人代理的，代理人持公证书(原件)、身份证明(原件及复印件)、对应的其他材料办理。委托公证书中应注明房屋的基本情况、产权人的婚姻情况、房屋的权属情况(有无其他共有人)、买方的姓名及身份证号码、委托的具体事项等内容。

房屋为初始自建、独栋的改制取得的房屋，需提供土地使用权证(原件及复印件)。

房屋对应的土地性质为划拨的，应当先办理土地变更登记，再办理房屋转移登记。

境外人员(含港、澳、台、华侨)及其他情况办理转移登记的，请做具体咨询。

买卖双方共同提供要件：

申请书(办理转移登记时由我中心受理人员打印)。

房屋买卖合同(办理转移登记时由我中心受理人员打印)。

资金监管合同(请到开展房屋买卖资金监管业务的银行办理)。

四、领取产权证

在市房地产交易登记中心一楼办理。

由产权人本人或经公证委托的代理人4个工作日后，持身份证明或身份证明及授权委托书领取。

贷款购房的，由抵押权人与产权人共同委托的代理人领取。