村委会在征地拆迁过程中有哪些权利?在征地拆迁过程中,村委会只能受权协助政府行政机关完成征地拆迁的具体工作,而不能作为征地主体直接组织实施征地活动。它不能直接代表政府行使行政权力,也不能不征求村民的意见就自己行动。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》,村民委员会是实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督,自我管理、自我教育、自我服务的基层群众自治组织。村民委员会处理本村的公共事务和公益事业,调解民事纠纷,协助维护社会秩序,向人民政府反映村民的意见、要求和建议。在征地拆迁过程中,村委会无权组织征地拆迁。
1。村委会无权组织征地拆迁。土地管理法第四十六条规定:“国家征收土地的,由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告并组织实施。被征用土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”因此,根据上述法律法规,县级以上地方政府有权进行土地征收,而村委会没有权力。因此,如果在现实生活中,村委会要求征地是违法的。《土地管理法》第四十五条规定,下列土地征收,应当经国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过35公顷;(三)其他土地超过70公顷。征收前款规定以外的土地,由省、自治区、直辖市人民政府批准,报国务院备案。征用农用地的,应当依照本法第四十四条的规定提前办理农用地转用审批。其中,国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续。省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不办理征地审批手续。超越征地审批权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批手续。”因此,土地征收审批权集中在国务院和省级人民政府,根据被征收土地的不同类型,需要不同的审批程序。村委会无权进行审判。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条,农村集体经济组织有下列情形之一的,经原批准使用土地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)乡(镇)建设公共设施和公益事业需要土地的;(2)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、搬迁或者其他原因停止使用土地的。”因此,在现实中,为了推进征地进程,村民委员会随意收回村民的土地使用权显然是违法的。收回土地使用权,必须在符合上述条件之一的前提下,报原批准使用土地的人民政府批准。《土地管理法实施条例》第二十六条规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物、苗木补偿费归地上附着物、苗木所有人所有”。市、县、乡(镇)人民政府应当加强对安置补助资金使用的监督。”因此,土地被征收时,除受被征收人委托外,村民委员会无权代表被征收村民签订征收补偿协议。《村委会组织法》第三十六条规定:“村民委员会或者村民委员会组成人员的决定侵犯村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院撤销,因此,村民委员会随意签订协议,损害被征收人权益的,可以向人民法院申请撤销。村民委员会无权擅自分配征地补偿款。
征地安置补助必须专款专用,不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的,向农村集体经济组织支付安置补助,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,向被安置人员支付安置补助不需要统一安置的,经被安置人同意,将安置补助款支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。市、县、乡(镇)人民政府应当加强对安置补助资金使用的监督。”因此,根据上述法律法规,土地补偿安置补助并非直接发放给村民,而是属于集体经济组织。
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土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
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村委会有权利拆迁吗2024内蒙古在线咨询 2024-09-25众所周知,村级自治机构本身并不具备拆迁之权限。依据我国现行的《中华人民共和国土地管理法》以及《村民委员会组织法》之规定,在涉及到国家建设需要征用农民集体所有的土地时,村委会并非该征地实施的法定主体。详细解读如下:在某些特定场合之下,农村集体经济组织有权依法收回其所拥有的土地使用权,然而此举需获得原批准该土地使用的各级人民政府的正式批复,方能生效。这就意味着,村委会并未被赋予擅自行使回收集体土地使用
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我想请教一下在农村征地中村委会有权利征收吗上海在线咨询 2024-09-09依据我国土地管理法的规定,对农村土地进行征收时,村委会是没有权利对土地进行征收的,只有国家有权利对土地进行征收。 《土地管理法》第二条规定:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收
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村委会有权利不给村民的拆迁款吗?新疆在线咨询 2022-08-18根据《农村土地承包法》第六十二条本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包,包括承包期限长于本法规定的,本法实施后继续有效,不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的,应当补发证书。 第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。 第二十七条承包期内,发包方不得调整承包地。 第五十四条发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损
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村民委员会有无权组织进行征地拆迁江苏在线咨询 2023-08-281、《城乡规划法》第六十五条规定:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。 2、因此,根据上述法律法规的规定,县级以上地方政府有权进行土地征收工作,但是在涉及到未取得乡村建设许可证和未按照许可证规定建设的,乡、镇政府具有一定的权力,但是无论如何村委会是没有职权进行的。所以如果在现实生
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村委会有权利给拆迁户争取补偿吗山东在线咨询 2022-01-20有权利的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。