不动产抵押申请所需提交的材料-法师兄

不动产抵押申请所需提交的材料

来源：互联网时间： 2023-07-07 11:33:40 130 人看过

根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、抵押合同；

5、主债权合同；

6、其他必要材料。

如果您抵押的是个人房产，要带的材料具体有：

1、抵押当事人的有效身份证件；

2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”；

3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》；

4、第三人提供担保的，须提交＂担保承诺公证书＂；委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件；

5、房屋价值评估报告或价值资料；

6、抵押权人同意办理的＂私有房产抵押登记申请书＂；

7、登记机关要求提交的其它证明材料。准备好相关材料后，去当地的房地产管理部门，依照抵押登记申请——受理申请——审核——登记——收费发证——立卷归档的程序进行办理即可。

不动产抵押贷款需要什么材料

1、身份证明：本人有效身份证、护照、军官证、士兵证等。

2、婚姻证明：已婚人士提供结婚证；未婚人士提供单身证明；离婚人士除了提供离婚协议、判决书之外，还需提供单身证明。

3、工作证明：单位开具的工作证明／盖有单位公章的劳动合同／社保卡等。

4、收入证明：单位开具的收入证明、近半年银行工资流水。

5、财力证明：车辆行驶证、定期存单、股票明细等。

6、户口本、不动产证、国有土地证。

7、个人征信报告。

8、贷款用途证明，如果借款人为个体户或企业主，还需提供经营证明，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。另外，如果你提供的房产在出租中，则需提供出租合同复印件。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

1、建筑物和其他土地附着物；

2、建设用地使用权；

3、海域使用权；

4、生产设备、原材料、半成品、产品；

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6、交通运输工具；

7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

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