手写的租房合同只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法,经双方当事人签字(或盖章)确认后,合同即具有法律效力。
只要双方当事人有相应的民事行为能力、合同内容不违法、意思表示真实并自愿签署的,自双方当事人签署之时,合同即成立,具有相应的法律效力。也就是说,合同的效力与合同具有多少份、当事人一方是否持有或遗失合同没有关系,一方当事人遗失合同的,对合同的法律效力不会产生影响。所以合同丢失不影响合同效力,如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定履行,合同丢了,可以重新补签合同或者重新订立合同。只是在出现合同纠纷时,合同丢了相当于丢失了最主要的证据。如果对方不按照合同的约定履行,你需要寻找其他证据,证明合同的存在及合同约定的内容。虽无书面形式的合同,但也可凭借其他辅助证据证明案件的事实。比如:微信聊天记录、通话录音、视频录像、收发货交接单、往来函件邮箱、证人等。凡是能够证明合同当事人各方权利义务的,都可以视为证据提交给法院。
三、手写的买卖合同效力如何
手写的买卖合同符合以下条件的,就是有效的:
一、当事人必须具有相应的民事行为能力。
自然人作为合同当事人,必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。
作为合同主体的法人、非法人组织,它们的行为能力是不同的,法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动,才具有法律效力,法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同,才受法律保护。
二、意思表示真实。
意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。
如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为,或在违背真实意思的情况下所为的行为,都将导致合同不发生法律效力。
三、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定;在法律、法规没有规定时,不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时,合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。
-
租房手写合同生不生效
288人看过
-
租房合同有效吗,租房合同怎么写才合法
248人看过
-
手写租房合同是否合法有效的民法典解读
409人看过
-
房屋租赁合同落款和日期没写有效吗,房屋租赁合同怎么写
183人看过
-
有效租房合同的撰写方法
57人看过
-
租房合同不写地址是否有效
267人看过
合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
-
租房合同可不可以自己手写,手写的租房合同具有法律效力吗?青海在线咨询 2022-08-01手写的房屋租赁协议有效。 租赁协议内讲明具体的租赁细则,承租双方所承担的义务和责任,双方确认签字,则协议有效。 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
-
出租房屋手写合同是否有效?新疆在线咨询 2022-06-05手写的房屋租赁合同如果具备2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的以下条件,则一般是有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
-
合同房租写错了有效吗天津在线咨询 2022-10-18看哪种写错了。如果是错别字,而通过逻辑能够判断,自然是不受影响的。如果是壹写成贰之类的,就不好说了。如果实际履行过程中,已经按实际的进行履行了,可以作为佐证。最好的办法还是双方重新修订协议
-
租房合同没写时间写的合同有效吗河南在线咨询 2023-04-06签合同没写时间也有效。1、依法成立的合同,自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效,因为只有依法成立的合同才能生效。 2、一般而言,合同的生效要件包括:合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;合同当事人意思表示真实;合同不违反法律或社会公共利益;合同的内容必须确定或可能。 3、只要符合上述条件,合同即生效。 虽然日期未写。并不影响合同的真实性,一般合同签字时即生效。
-
个人租房合同手写有效吗?求帮助解答。北京在线咨询 2022-08-05手写的房屋租赁协议有效。 租赁协议内讲明具体的租赁细则,承租双方所承担的义务和责任,双方确认签字,则协议有效。 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。