房产证写两人名字都要到场吗-法师兄

房产证写两人名字都要到场吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 21:52:17 293 人看过

办房产证写两个人名字两个人不是必须都到场，但最好是两个人都到场办理，如果一方实在不能到场的，可以委托他人代为办理，委托他人的需要准备下列材料：

1、经过公证的委托书。

2、委托人的身份证。

3、委托人的印章。

一、未婚房产证怎么去掉女方名字

可以去掉名字，但是双方必须同时到场办理过户更名。因为是未婚，所以按照最省钱的办法是走买卖程序。过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

二、夫妻办理房产证,一方不在,可以办吗

办房产证可以夫妻一方去办理，因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的，办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

三、办理房产证必须本人到场吗？

办理房产证不必须本人到场，可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。

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一、房产证上需要夫妻两人名都写上吗房产证不是必须需要写夫妻两个人的名字。夫妻双方可自行选择房产证上写哪一方的名字。但结婚后夫妻双方共同购买的房屋，若无特殊约定，不论登记在哪一方的名下都应当视为夫妻的共同财产。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、夫妻财产分割原则分割夫妻财产的原则有：1.男女平等原则；2.照顾子女和女方利益的原则；3.照顾无过错一方的原则；4.平等均分原则；5.尊重当事人意愿原则；离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营

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