一、宅基地改名字需要什么手续?
①登记申请书;
②申请人的身份证明;
③房屋所有权证书;
⑤证明房屋所有权发生转移的材料;
⑥其他必要材料。
二、申请农村宅基地证变更的程序是怎么规定的?
①申请人提交相关材料提出申请;
②受理;
③公告;
④审核;
⑤收费;
⑥记载于登记簿;
⑦发证。
三、宅基地更名的条件是什么?
①房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
②房屋坐落变更的;
③房屋面积增加或者减少的;
④同一所有权人分割、合并房屋的;
⑤法律、法规规定的其他情形。
四、农村宅基地可以转让吗?
可以,农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
2、转让人与受让人同为本村村民;
3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房。”
五、宅基地的特征有哪些?
1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员,每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地,并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。
2、宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后,只能在该土地上建造房屋,并作为生活资料使用的自用住房。
3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质,这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地,获取基本的生活条件,从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地,农村居民享有了基本稳定的居住条件,客观上维护了农村生活的稳定。因此,宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利,只能在本集体经济组织成员之间流转。
其实在农村宅基地的歌名,就是说自建房的产权归属发生了变动,因为现在农村实行的都是一宅一户,过宅基地的转让根本就不符合法律规定,宅基地肯定是没办法更名的,比如说宅基地就不能转让给城镇户口的市民。
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宅基证改名字要什么手续北京在线咨询 2021-10-13(1)农村宅基证变更申请人准备好:相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请; (2)农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字; (3)等待国土资源部门分级审核; (4)审核通过之后,完成宅基证更名,下发新的宅基证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府
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农村宅基地的确权后改名字需要什么手续宁夏在线咨询 2021-11-04宅基地确认时可以更改名称。所需手续是携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记,一般当天即可办理。农村房屋所有人名称发生变化的,同一房屋所有人分割,合并房屋的,可以变更名称。
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农村宅基地使用权人改变名字需要什么手续?贵州在线咨询 2022-10-15因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于特殊情形的,可以由当事人单方申请。申请人应当提交相应材料,并对申请材料的真实性负责。不动产登记机构受理不动产登记申请的自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《不动产登记暂行条例》第十四条 《不动产登记暂行条例》
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宅基地确权时可以更改名字吗需要什么手续香港在线咨询 2022-09-07是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。一、的转让法律效力: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)
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没有宅基证,可以改名字吗?需要什么手续?广西在线咨询 2021-11-191、房地产登记申请书;2、申请人身份证明(验收原件复印件);3、房地产权属证书;4、变更宅基地使用权和房屋所有权的材料。包括:(1)权利人姓名或者姓名、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的,提交能够证明其身份变更的材料;(二)宅基地或者房屋面积、界址范围发生变化的,应当提交有批准权的人民政府或者其主管部门的批准文件,以及变更后的房地产权属调查表、宗地图、宗地界址点坐标等房地产界址、面积等相关材料