工业用地的指标标准是什么-法师兄

工业用地的指标标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:13:12 279 人看过

1、为认真贯彻节约资源的基本国策，促进建设用地集约利用和优化配置，提高工业项目建设用地管理水平，制定工业项目建设用地控制指标（以下简称控制指标）。第二，这个控制指标是对工业项目（或单个项目）及其配套项目用地进行控制的标准。本控制指标适用于新建工业项目，可供工业项目改扩建参考。三是该控制指标是核定工业项目用地规模的重要标准，是编制工业项目用地相关法律文件、初步设计文件和可行性研究报告的重要依据，是工业项目建设验收和追究违约责任的重要标尺。工业项目所属行业有国家发布的相关工程项目建设用地指标的，应当同时满足控制指标和相关工程项目建设用地指标的要求。控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公生活服务设施用地比例、绿地率五个指标组成。工业项目建设用地必须同时满足以下五项指标：

（1）工业项目投资强度控制指标应符合要求；

（2）容积率控制指标应符合表2的要求；

（3）建筑系数工业项目不低于30%；（四）工业项目所需的行政办公和生活服务设施面积不超过工业项目总面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施；

（五）工业企业内部一般不允许设置绿地。但因生产工艺等特殊要求需要一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。5工业项目建设应采用先进的生产工艺和设备，缩短工艺流程，节约土地。对于适合生产多层标准厂房的工业项目，应建或进多层标准厂房。6工程达不到控制指标要求的，按合同及有关规定追究违约责任。7控制指标由正文、控制指标应用说明、土地分类和国民经济产业分类四部分组成。调整土地等级划分和国民经济产业分类的，执行调整后的分类。

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