车位产权办理费用，办理车位产权证需要注意的事项-法师兄

车位产权办理费用，办理车位产权证需要注意的事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 11:54:22 50 人看过

车位产权证的办理费用为车位总价的4％契税、1％的维修基金、550元登记费和5元印花税。办理车位产权证需要注意的事项是合同要到相关的机构进行备案、车位和车位所在的土地的使用期限是相同的、车位产权证需要到房产交易中心进行办理。

一、车位产权办理费用

新车位产权证需要费用每个地区的收费标准不一样。

办理地下车位产权证需缴纳该车位总价款4％的契税、1％的维修基金、550元登记费和5元印花税。同时，买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权，能办理产权的车位应该首先在开发规划时，是规划为停车场所用的；还要符合产权登记技术规范，且建设费用未列入开发成本，建筑面积不计入小区公摊面积。

二、办理车位产权证需要注意的事项

办理车位产权证需要注意的事项包括：

1．根据现在对于车位产权证的规定，购买车位的业主跟出售车位方（可以是开发商也可以是其他转让车位的业主），签订相关合同，到相关的机构进行备案，就可以申请车位产权证。

2．车位的产权证在物权上是永久的，但是跟房产一样，建筑是永久的物权，但是土地是国有的，是有使用年限的，车位的使用年限和车位所在的土地使用年限是一样的。

3．办理车位产权证需要到房产交易中心进行办理。当然，需要先去相关机构缴纳契税，再携带开具的缴纳契税的证明一般时发票，以及身份证明这些资料去进行办理，但是需要本人进行办理。

三、怎么样办理车位产权手续

车主办理车位产权的手续，如果车位是有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后，则是可以申请办理《房地产权证》的。一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。

在物业买卖过程中，如业权人需要委托他人办理，则可以授权书形式进行委托，受托人将代表业权人或买方进行交易。即业权人在公证处签订文件，以文字表明将拥有的物业之指定活动权，授予其代表人代为执行，而买方亦可透过该模式委任其代表人进行买卖手续。

《房地产权证》

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