业主委员会是否需要备案该如何办-法师兄

业主委员会是否需要备案该如何办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 10:01:42 399 人看过

业主委员会需要备案。法律规定，业主委员会应自选举产生之日起30内，到物业所在地的区、县国土房管局备案，备案时须提交《业主委员会备案单》及业主大会议事规则、业主公约、业主大会决议、法律法规规定其它材料。

小区业主委员会备案材料

1、物业区域基本情况（四界、门牌、占地面积、建筑面积、幢数、总户数、开发建设单位、物业管理单位、入住时间、入住率）。

2、业主或建设单位向区局递交第一届业主大会筹备组的请示。

3、第一届业主大会筹备组向区局递交成立业主委员会的报告。

4、第一届业主筹备组人员情况介绍（公示内容、报名表及公示照片）。筹备组筹备业主大会的会议记录。

5、制定的业主大会管理规约（草案）、议事规则（草案）、选举办法。（公示内容及公示照片）。

6、业主大会联络员的产生情况（报名公示、半数以上业主签字同意选票、选举结果、公示内容及照片）。

7、物业区域内业主清册及汇总表。

8、业主委员会侯选人情况（报名公示、报名表及公示照片），基本情况介绍。

9、提前15天召开业主大会公示及会议流程。（公示照片）

10、业主大会签到表。（业主姓名及具体门牌）

11、第一届业主大会会议记录。

12、筹备组工作报告。

13、业主委员会的选举情况。（选票样本、选举统计表、选票、选举结果公示内容及照片）

14、管理规约、议事规则通过实行稿。

15、业主委员会成员及分工名单。（公示内容及照片）

16、业主委员会组成人员基本情况表。

17、委员会备案申请书。

《业主大会和业主委员会指导规则》第三十三条

业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：

（一）业主大会成立和业主委员会选举的情况；

（二）管理规约；

（三）业主大会议事规则；

（四）业主大会决定的其他重大事项。

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