合同中的违约责任有:
(1)单方违约与双方违约;
(2)根本违约与非根本违约;
(3)不履行、不完全履行与迟延履行;
(4)实际违约与逾期违约。
一、托管公司跑路房东怎么收房?
托管公司与房东之间签订委托合同,托管公司受委托帮助房东寻找承租人。双方存在一种民事权利义务关系,托管公司跑路不履行合同约定的义务,房东可以要求托管公司继续履行合同义务,如果托管公司无法履行合同义务构成根本违约,房东可以行使抗辩权,可以要求托管公司承担违约责任和赔偿损失,可以提起民事诉讼收回房屋。
二、租房住一半毁约可以叫房东退钱吗
租房住一半毁约,可以叫房东退钱。但当事人需要承担违约责任,违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下,守约方可以提出一个新的履行期限,称为宽限期或者延展期,要求违约方在该期限内履行合同义务。
三、根本违约的法律后果是
根本违约的法律后果如下:
1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,需要承担继续履行、通过采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;
2、守约方可以解除合同;
3、当事人一方没有支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其进行赔偿金支付。
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实际履行是指合同当事人一方,应按照合同规定的标的履行其义务。 如果在合同履行过程中出现了履行障碍,则当事人应该继续按照合同的约定履行其义务,直到合同履行完毕为止 实际履行有助于维护合同的稳定性和可执行性,同时也能够保护当事人的合法权益。... 更多>
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合同中没有写违约金能主张违约责任吗?台湾在线咨询 2022-12-31合同上没有写违约金的,能主张违约责任。双方当事人可以制定补充协议,也可以按照交易习惯承担违约责任。根据《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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建设施工合同违约责任有哪些违约责任?云南在线咨询 2022-06-30在建设工程施工承包合同中,发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。
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合同违约的责任是什么,合同违约的责任有哪些陕西在线咨询 2022-08-19违约责任是指合同当事人违反合同约定,造成一方或各方利益损失时,应当依法承担弥补利益损失的责任。常见的违约行为有以下几种: (1)当事人由于自身的主观原因不按照合同约定的义务履行,即虽有履行义务的能力和条件,但却以种种理由拖延履行或拒绝履行,常见的现象有有货不交、拖欠货款、转移财产、赖账不还等。 (2)当事人由于一些可以克服的客观条件的影响,没有如期实际履行合同,而是拖延履行或干脆不履行。如货源紧张
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开发类合同违约责任条款有哪些,合同违约责任湖北在线咨询 2022-08-191、违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽,但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”“依法承担赔偿责任”等等,如此约定必须承担举证责任,否则无法主张赔偿,因此违约责任条款应该明确违约责任实现程序、数额或计算方法,最简便明了的方式就是直接约定违约方支付违约金××元。 2、违约金条款
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如何约定合同违约责任?合同履行中承担违约责任的方式有哪些吉林省在线咨询 2022-10-18我们应当了解,在合同履行中的违约责任,一般是为了更好的约束当事人履行合同的义务,更好的保障合同双方的合法权益,因此,想必大家想知道,关于合同履行中承担违约责任的方式?广东环球经纬律师事务所周卡方律师解析。合同履行中承担违约责任的方式 1、支付违约金违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定