开发商违约退房利息如何计算-法师兄

开发商违约退房利息如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 04:01:13 197 人看过

关于中国境内房地产开发企业所涉及的退房事宜，其银行利息的具体计算办法主要依据违约行为对实际经济损失的影响程度及其适用的银行利率标准而定。在此过程中，我们需要遵照我国现行的民商事法律制度和相关政策法规的要求。针对房屋购买者，房产开发商应该承担并向其支付首付款利息，即自首付款交付之日至开发商最终退还该款项之日期间内，首付款所产生的利息收益。

《贷款通则》第三十二条

借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。

贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。

贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。

贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

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