父母的房子遗嘱公证是怎样的-法师兄

父母的房子遗嘱公证是怎样的

来源：互联网时间： 2023-02-26 10:21:46 249 人看过

1:办理公证

(1)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

(2)遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

(3)遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。

(4)遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：

（一）居民身份证或者其他身份证件；

（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；

（三）公证人员认为应当提交的其他材料。

遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。

3、到房产局过户

继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。

办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。

经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。

上述内容就是对于父母的房子遗嘱公证的相关解答。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱公证相关文章

优先购买权
父母的公产房可以遗嘱吗?

不可以，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。一、公租房可以买吗？1、公租房租满5年可交易。未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售

2023-03-09

466人看过
遗嘱公证
父母立遗嘱公证的流程是什么

（一）两名公证人员在场，其中一人必须是执业公证员（必须是具有公证员资格的人员，而非助理人员），公证书上盖该公证员印章。（二）要求立遗嘱人以外的人回避，公证员询问立遗嘱人时要求家属等有利害关系的人回避，另外办理遗嘱的房间一般也是隔音性能很好，最好是具有录音录像设备的。（三）立遗嘱人办理遗嘱公证一般需要填写公证申请表、阅读告知书、回答公证员询问、提交相关材料并经公证员审核、缴费。公证员一般会就立遗嘱人的家庭情况、身体情况、立遗嘱的原因等进行具体询问。一、父母有遗嘱但没有公证如何继承依据我国相关法律的规定，遗嘱并不一定公证才有效的，只要被继承人有行为能力，遗嘱是其真实意思表示，并且没有被篡改的，遗嘱就有效，按遗嘱的要求继承遗产。公民可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人

2023-04-06

463人看过
立遗嘱
如果父母立遗嘱的话房子怎么分

按照遗嘱的规定和遗嘱条款继承遗嘱中的房产。遗嘱继承优于法定继承，遗嘱中已经进行涉及的遗产，法定继承人不能再进行分割，遗嘱中未涉及的遗产部分，可由继承人依法进行分割。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。父母确实有权处分自己的房产，指定继承人继承自己的房产！一、遗嘱应该怎么办理1、立遗嘱人提出申请立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理，申请遗嘱公证要填写公证申请表；申请表的内容包括：(1)申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；(2)请求公证的事项及公证书的用途；(3)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址；(4)申请的时间及其他需要说明的问题。此外，立遗嘱人应提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。2、公证处受理公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是

2023-02-21

419人看过
立遗嘱
怎样立父母立遗嘱

父母健在立遗嘱的，符合以下条件就是有效的：1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：（1）胁迫遗嘱人所立的遗嘱；（2）欺骗遗嘱人所立的遗嘱；（3）被非遗嘱人假造的遗嘱；（4）被篡改的遗嘱；（5）遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。4、遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：（1）遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。（2）遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。（3）遗嘱内容违反其他法律。5、遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。一、民法典中遗嘱是否需要公证才能证明有效遗嘱不是一定要公证才有效的。不公证的遗嘱只要符合以下条件，即是有效的：1、遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。2、遗嘱必须是遗嘱

2023-03-06

261人看过

公证遗嘱
父母有遗嘱没有公证遗嘱怎么分割

在我国被继承人有遗嘱但没有公证按照遗嘱指定的方式继承。我国法律并不强制要求遗嘱进行公证，故未经公证的遗嘱，只要满足遗嘱生效条件的，即可发生法律效力。且继承开始后，有遗嘱的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理。独生子女没有遗嘱可以继承父母房产吗？独生子女没有遗嘱的，可以通过法定继承的方式继承父母的房产。法律规定，子女是父母遗产的第一顺位继承人，只要父母生前没有立下遗嘱让他人继承房产，那么子女就可以在父母去世后以法定继承的方式与父母的父母一起继承父母的房产，同一顺位继承人分到的房产份额应该均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子

2023-07-29

443人看过
扶养
父母给子女留房子写遗嘱

父母给子女留房子写遗嘱继承。父母去世后，继承开始。按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。其它法定继承人就无权继承了。一、父母过世房产要怎么继承父母去世后房产可以通过遗嘱或者法定继承获得。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。二、子女成年后父母离婚财产怎么继承子女成年后父母离婚财产如何继承，父母婚姻关系与子女与父母间的继承是不影响的。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的依照法定继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。三、无扶养关系的子女有继承权吗在法定继承中，无扶养关系的亲生子女有

2023-03-03

84人看过