开发商阴阳合同可以退房吗-法师兄

开发商阴阳合同可以退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:41:45 228 人看过

一、开发商阴阳合同可以退房吗

开发商阴阳合同不可以退房,只要双方在签订卖方合同时,都属于自愿,并且也认同合同条款进行签字,那么该卖方合同就具备相应的法律效用。

二、签阴阳合同产生纠纷如何确定价格

签阴阳合同产生纠纷应按照下列方式确定价格：

1.一般情况下，以成立在后的合同价格为准；

2.如果一方当事人为了逃避税务等非法目的订立阴阳合同的，以没有违反税务相关法律规定的合同价格为准。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

三、阴阳合同的法律责任有哪些

阴阳合同的法律责任可能会有行政处罚。

1.首先，法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。

2.其次，即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。

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