政府要与小区业主大会必要协商,还要进行补偿。同时,要区别对待,不能一刀切,“在一些地方道路非常稀缺的情况下,要与小区业主等各方进行协调;对于有些小区根本不存在这方面的需求,围墙打开对于缓解交通没有实质性的意义,反而增加了安全隐患,就应保证小区内道路的生活功能,以及业主宁静和安全的需求”。
此外,对于单位大院,比住宅小区的问题要简单一些,很多是国有单位,但也有一些企业单位,因此也不能一概而论。
这里面的关键问题是土地使用权,它包括两类,划拨土地使用权和出让土地使用权。国有企业通常属于划拨土地使用权,而企业单位还要看看是划拨土地使用权还是出让土地使用权。
划拨土地使用权是无偿取得的,这个使用权政府可随时收回,只要适当补偿即可;对于出让土地使用权,政府强制收回时必须是出于公共利益的需要,收回中还需要论证,并进行补偿。补偿包括退回土地使用权剩余年限的土地出让金、给小区居民带来不便的补偿、道路建设成本,以及由此给居民带来不便进行的补救措施,包括如噪音、污染等一系列问题,都要统筹进行。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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如何处罚酒驾小区道路西藏在线咨询 2021-12-04小区内酒后驾车,算不算酒驾,要看小区性质,也就是说,要取决于小区究竟是开放式小区,还是封闭小区比如,有门卫看管、社会车辆不能自由进出的封闭小区,这种小区道路不能算作法律法规中的“道路”,在这种封闭小区内酒后开车不能算作酒驾;但是,在没有门卫、社会车辆可以自由进出的开放式小区内,那就有可能构成酒驾。同时,根据法律规定,在允许社会车辆自由出入的公共停车场内,酒后驾车也是算作酒驾的。根据《道路交通安全法
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开放小区哪些地方业主该受补偿广东在线咨询 2022-06-13使用小区道路除了建设成本外,最大的问题就是小区的土地使用权。目前,我国土地使用权份划拨土地使用权和出让土地使用权来两种。划拨土地使用权是业主或者企业从国家那儿无偿取得的,国家可以收回,只需要给予适当补偿即可而我国的住宅小区多为出让土地使用权,政府若是想要开放或者收回,除了要补偿道路建设成本,还应该补偿剩余年限的土地出让金。另外,一些噪音、污染等等为小区居民带来不便,业主也应该受到统筹补偿。
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道路交通违法助手如何使用啊?辽宁在线咨询 2023-04-03我来说一下道路交通违法助手怎么使用吧: 1丶上网查询交通违章可以上网百度搜索“车辆违章”(或直接搜车辆违章XX地),以及hao123等综合网站的“实用查询”也可以,进入查询系统(就是各地的公安交警网),按所在地区进行查询,一般需要输入车辆识别号(一般是车架号的后4位或后6位);有的地区还需要注册,以后再登录查询就方便了! 2、打电话查询交通违章打电话查询很多地区交警网站会列出一个免费交通违章查询电
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