还款合同提前还款协议如何补充-法师兄

还款合同提前还款协议如何补充

来源：互联网时间： 2023-02-27 16:53:11 289 人看过

提前还款协议包括提前还款的金额、提前还款的时间、方式等。提前还款协议很重要，除了补充协议外，也要注意保留提前还款的相关证据。

一、房贷提前还款利息有违约金吗

根据按揭合同，提前还款实际上是构成违约的。一些银行为了限制提前还款，还提出了“实质性提前还款”的概念，通常表述为在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。有些银行要求，构成实质性提前还款的，借款人需要支付违约金。但这一表述并不是通用标准，一般关于提前还款及违约金，在合同中会有明确规定。

二、提前还清房贷有违约金吗

有的银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还款，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。违约金的收取方式主要有两种：第一种，按照提前还款时未结余额的2%到5%计算。第二种，按照收取若干个月的利息来计算。

三、工商银行房贷提前还款违约金多少

1、房贷提前还贷，工行规定，对提前归还个人住房贷款的客户收取5‰的违约金。

2、工行的房贷要提前还贷，在未满一年时间的时候申请提前还贷，需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后，申请提前还贷不需支付违约金，但是起还金额在五万元。

3、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

法律综合知识
如何提前偿还组合贷款

让我们看看你有什么问题。问题一：是按照贷款比例提前偿还商业贷款和公积金贷款，还是可以先偿还商业贷款？实际上，组合贷款相当于我们向两个不同的机构借钱，一个是银行，另一个是公积金管理中心，所以不管你想提前还哪笔贷款，都是可以的。但需要注意的是，如果提取公积金还贷，必须先还公积金。只有我们自己的现金才能先偿还商业贷款。如果要提取公积金提前偿还商业贷款，是行不通的。问题二：提前偿还部分贷款后，贷款人能否自由选择缩短还款期限或减少月供？哪个更划算？一般地区，贷款人可自由选择缩短还款期限或减少提前还款后的月供。如果你能负担得起目前的月供，建议缩短还款期。毕竟，贷款期限越长，利息就越高，所以缩短还款期限更划算。阅读后，您了解组合贷款的提前还款吗？然而，这只是一个一般规则。不排除部分银行自行制定一些强制性规定

2023-05-08

481人看过
借款
借款协议书到期，延迟还款应补充什么协议

款延期协议借款人身份证号：以下简称“甲方”出借人身份证号。借款月利息为％，若逾期还款甲方愿支付借款总额5％的赔偿及借款总额10％的违约金，并承担乙方为实现债权所支出的一切费用（包括律师诉讼代理费）。截止年月日，甲方已支付乙方一年利息计元整，但因资金确有困难。借款期限延长个月。本合同一式三份；协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉、第三方担保本合同由提供全额担保、强制执行条款与还款时间1，无法按时全部归还本金整（大写：元整），为更好明确双方权责，就借款延期事宜达成如下一致意见，签订此合同。一，时间从年月日至年月日止，于年月日向乙方借款人民币元整（大写。借款期限内提早还款的，利息按月利息折算成天数计取。若再次逾期还款甲方愿双倍支付乙方借款总额5％的赔偿及借款总额10％的违约金，并承担乙方为实现债权所支出的一切费用，不另行增减．甲、合同争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议由双方友好协商解决，

2023-02-28

192人看过
购房合同
购房合同补充协议陷阱补充协议效力大于合同条款吗

补充协议原文：若本补充协议与本合同有关规定有抵触，则以本补充协议规定为准。点评：有关法规规定，合同格式条款是指合同文本提供方为重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与消费者协商的条款。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释;有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释;格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。据此，就商品房买卖合同而言，其效力从大到小的顺序依次为：现场签约条款第一;标准合同条款第二;开发商单方提供的补充协议、以及填充条款第三。结论：补充协议所设格式化条款，效力大于非格式条款(标准合同示范文本)，违背了法律法规相关规定。一、购房合同补充协议陷阱宣传广告不承担法律责任补充协议原文：本合同与宣传资料、样板房的画片、数据、文字如有出入，以本合同内容为准。凡本合同未约定之事项，对双方无约束力。点评：有关法规规定，房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商

2023-03-23

300人看过
借款
在借款合同中如何规定提前还款的条款？

借款合同提前还款条款怎么约定，还得看是从出借人角度考虑还是从借款人角度考虑。若是从出借人角度考虑，一般会在借款合同中约定，若提前还款，应保证出借人利息的预期收益等类似条款，避免因借款人提前还款导致利息损失。若是从借款人角度考虑，则应在借款合同中约定，若借款人提前还款，应按实际借款时间支付利息，避免借款人多支付利息。借款合同可以提前还款吗1、借款合同提前还款可以，款人提前还款以及利息的计算问题需要双方在签订协议时就说清楚。民间借贷对是否支付利息、利率具体多少等问题都必须清楚地写在协议中。2、法律依据：《民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。根据《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，

2023-07-12

137人看过

欠款
提前还款协议是多少年

看具体情况定，还款协议的有效期是根据当事人约定确定的。当事人可以对协议的效力约定附期限，附终止期限的协议，自期限届满时失效。如果还款协议没有约定失效的情况和日期，就不会发生失效，但如果还款协议到期，债权在三年内都未主张过债权，那么债权就失去了胜诉权利。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。常用提前还款协议书通用版＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞公司：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞签约日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞公司：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞签约日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞日文中蓝色字体后会有风险提示）作为我司财务顾问，协助我司向贵司申请借款＿＿＿＿＿＿元，期限＿＿＿＿＿＿＿＿年

2023-07-22

86人看过
借款
怎么签借款合同的补充协议

一、怎么签借款合同的补充协议补签借款协议，应当写明出借人，借款人个人信息，借款金额，借款期限，利息计算方式，还款日期，违约责任等内容，最后由双方签字写上日期即可。法律规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、主合同无效补充协议是否有效应看主合同和补充协议具体约定的内容。一般补充协议和主合同具有同等法律效率。合同的权利义务终止应当符合规定。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同的权利义务终止后，当事

2023-05-06

398人看过