可向法院起诉的房产纠纷有哪些-法师兄

可向法院起诉的房产纠纷有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-03 17:42:31 400 人看过

可向法院起诉的房产纠纷有：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。

一、二手房会遇到哪些纠纷

二手房会遇到买卖纠纷。原因如下：

（一）买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷；

（二）房价变化快。房价上涨，一方反悔，以各种借口不办理过户手续；

（三）中介机构的不规范行为导致纠纷；

（四）二手房交易手续复杂，导致双方在交易过程中不信任，交易难以进行；

（五）房屋产权登记信息不真实，难以发现房屋共有人的情况，导致共有人提起诉讼。

二、二手房房屋纠纷应该怎么处理

二手房房屋纠纷产生的原因：一是由于卖方为了以更高的价格出售房屋，违反合同约定；二是由于卖方不是专门的房地产开发企业；三是由于中介机构的参与。二手房房屋交易产生纠纷时，首先应认定合同的效力。在双方没有违反法律的规定时，应当认定合同是有效的，并根据合同中的约定确定违约的责任人；其次是要追究恶意违约方的违约责任，最后房地产中介机构，因提供虚假信息损害当事人利益的，也需要承担赔偿责任。

三、房屋纠纷该向什么部门投诉

解决房产纠纷有协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法。调解是在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下解决纠纷。仲裁是由仲裁机关进行裁决。当事人还可以直接到行政部门投诉。还可以去法院起诉解决纠纷。

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