子女继承父母的房产应当申请登记过户。办理流程如下:
1、子女办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后,才可以办理房屋过户;
2、申请过户还应当提交死亡证明材料、遗嘱等材料;
3、只有不存在遗赠或者其他协议的,子女才能对父母的房产进行法定继承。子女不只一位时,对于房产可采用共有、适当补偿等方法进行处理,不得损害遗产的效用。如果父母生前订立遗赠扶养协议或者办理遗赠的,则需要按照父母生前的意愿处理其所遗留的房产。
父母可以把房子卖给子女吗
父母可以将房子卖给子女,将房子卖给子女与卖给他人的流程是一样的,其流程是:
1、协商确定房屋的价款、房屋交付时间方式、价款的交付时间与方式等信息;
2、签订房屋买卖合同;
3、缴纳相关税费并办理房屋过户手续。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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子女财产继承的方式甘肃在线咨询 2023-05-301、死者对自己财产的处理方式大致有三种:即遗嘱继承,法定继承和遗赠。 2、遗赠的效力高于遗嘱继承,遗嘱继承的效力高于法定继承。遗赠是给予法定继承人以外的人,以遗赠扶养协议的存在为前提。而遗嘱继承的范围与法定继承相同,必须是被继承人的法定继承人,法定继承人包括父母、子女、配偶、孙子女以及外孙子女。
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房屋继承适用啥样的继承方式河北在线咨询 2022-07-09凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃