结婚后多久买房才视为共同财产-法师兄

结婚后多久买房才视为共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 06:56:05 392 人看过

关于夫妻在婚时购置房产的性质归属问题，我们应当强调指出，若选择以全额支付方式购得房产，不论婚姻关系持续了多久，该房产始终将作为单一主体所有，除非在婚后双方达成特定协议改变其归属权益。

若是以分期付款方式购得的房产，那么婚后由夫妻双方基于共同财务资源偿还贷款部分应当视为共同财产，仅于首付部分不计入共同财产范畴。

值得注意的是，我国相关法律法规规定，以下三种类型物品被视为夫妻共同财产：

1．在婚姻期间内所获取的工资收入、奖金、劳务报酬等；

2．通过生产、经营或投资产生的收益；

以及3．来自知识产权的收益和遗赠或赠与所得的财产。

但请注意，若在上述前提下，未有明确明示为归某一方单独所有之物，则应视为双方共有。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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