职工购买公有住房的面积是否有限制?-法师兄

职工购买公有住房的面积是否有限制?

来源：互联网时间： 2023-04-22 16:23:46 132 人看过

职工购买公有住房的面积是否有限制？

职工以成本价和标准价购买住房，享受了售房单位的补贴和优惠购房的面积越大，所得的优惠金额也就越多，这样容易使过去低租金制下的一些多占房人的从中牟利。所以，国家对购买房改优惠售房的面积加以一定的限制，如北京市规定，职工购买公有住宅楼房的面积标准按家庭人口计算，一般掌握在人均建筑面积19m2，特殊情况放宽到3Om2或按国家规定的有关领导和知识分子的住房标准掌握。计算购房职工家庭人口，以具有本市城镇常住户口的家庭成员为准，单独居住的丧偶、离异，30岁以上未婚职工，购房时可按两人计算，超过标准部分一律执行市场价。

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法律上公司是必须为员工购买公积金的。用人单位是必须要给本单位职工缴纳住房公积金的。并且用人单位如逾期不为本单位职工办理住房公积金，会处以罚款。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。公司可以按最低标准为员工缴纳公积金吗从法律角度讲，应该按照上一年度的月平均工资，作为缴费基数。但在实践中，能这样操作的单位通常都是机关事业单位，以及央企。其他企业，如外企，合资企业，民营企业，甚至包括部分国企，能依法足额为员工缴纳社保的，是极少数。大多数企业都会缺斤短两缴纳社保。这些单位也知道应该依法足额缴纳，一方面用人单位缴费负担重，另一方面监管力度不够，违法成本低，所以绝大多数企业单位都是知法违法。能打折给员工缴纳社保的都算是好单位，按最低标准给员工缴纳社保的很普遍，还有个别单位不给员工缴纳社保

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买回迁房也是可以用公积金来贷款买房的，但需要走一些流程和准备好一些材料才能办理。购买回迁房用公积金贷款也是有额度限制的，且流程比较复杂。并且回迁房需要补交差价的，可以办理个人公积金提取。而且办理公积金提取，需要向缴存的公积金中心提交一些材料的。回迁房协议可以改名了吗回迁房可以更名回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。如果第一种情况，这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的，相对安全些。如果第二种情况的话，就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。回迁房更名的手续1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合

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成都买二手房也属于限购范围。2017年3月23日成都市政府办公厅发布限购升级通知，首次将二手房纳入限购范围，并对非本地户籍社保缴纳期限做出了延长要求，非本地户籍需连续缴纳24个月社保。因此，在成都二手房也是属于限购范围内。符合一定条件的申请人才能购买二手房，并缴纳二手房相关税费。成都买二手房的条件是什么1、具有成都市五城区（含高新南区、高新西区）、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，上述13个区域内的户籍的；2、具有在上述13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社保的（最近网传半年内社保可以补缴拿到购房资格的传言纯属谣言）；3、满足上述两个条件之一的，再满足后面这些条件即可购房：去年10月1日后未在成都限购区内购房的自然人；申办学历、职称入户认证，以及在人才中心挂靠集体户、开具调档函的，需提供当事人在成都最近3个月社保缴费。《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房

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