国家对划拨土地使用权的收回规定有哪些-法师兄

国家对划拨土地使用权的收回规定有哪些

来源：互联网时间： 2023-08-16 23:31:57 367 人看过

一、国家对划拨土地使用权的收回规定有哪些

划拨土地使用权被收回的情形有：

1.因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的；

2.因城市建设发展需要收回土地的；

3.因司法部门没收所有财产收回土地的；

4.自动放弃土地的；

5.未经原批准机关同意连续两年未使用土地的；

6.不按批准用途使用土地的；

7.属于核准报废的土地的。

法律依据：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条

无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条例的规定予以出让。

无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。

二、关于划拨土地是否可以转让的疑问

划拨土地是可以转让的。但是需要符合下列条件：

1.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；

2.领有国有土地使用证；

3.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；

4.签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交。

三、划拨土地征收怎样赔偿

划拨土地征收的赔偿只对土地上的附作物进行赔偿、拆迁对划拨土地是不赔偿的。县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条

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