拆迁房夫妻离婚时的分割：如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

一、拆迁房算不算夫妻共同财产

拆迁房算不算夫妻共同财产要根据实际情况来决定，具体有：

1、如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿当然应作为夫妻共同财产进行分割；

2、如果是个人财产，则拆迁补偿也相应的归个人所有，不进行分割；

3、如果被拆迁的房屋是公房，此时的拆迁补偿应归取得公房承租权的一方所有；

4、如果公房承租权是婚后取得的，则补偿归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入包括：

1、夫妻双方或一方的劳动收入，如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等；

2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间继承、受赠或受遗赠所得财产；

3、夫妻双方或一方的其他合法收入。

二、动迁款算夫妻共同财产吗

动迁款是否算夫妻共同财产，由拆迁房屋的性质来决定。如果拆迁的房屋是私房，那么要先确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，那么拆迁补偿款应该作为夫妻共同财产进行分割。如果该拆迁房是个人财产，那么拆迁补偿款也应该归个人所有，不用再分割动迁款。

三、婚前买房婚后动迁女方有份吗

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。

这里又分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同，一种国有土地上的房屋实行拆一还一取得的回迁房；

这种情况应当认定是一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，如果在拆迁安置过程中，因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用；

这部分费用应当认定为夫妻共同出资，在确定房屋属于一方个人财产的同时应当将缴纳费用的一半予以返还另一方。

另一种情况是，被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时按人头计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。

而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方；

如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额；属于折抵与现款相结合的，要确定相应的比例再进行分割。

2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时按人头计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积；

那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登记在夫妻一方名下；

如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。