付了定金还可以退货吗-法师兄

付了定金还可以退货吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 05:48:54 209 人看过

一、付了定金还可以退货吗

付了定金还可以退货。

1．如果给付定金的一方不履行约定的债务，那么该方无权要求返还定金。

2．如果收受定金的一方不履行约定的债务，那么应当双倍返还定金。

这意味着，如果是因为卖方的原因导致合同无法履行，买方是有权要求退货并退还定金的。

二、定金退还的法律规定有哪些

定金退还的法律规定主要体现在《民法典》的相关条文中。

1．该法明确规定，在给付定金的一方不履行约定债务时，其无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定债务时，应当双倍返还定金。

2．《民法典》还规定了合同解除的条件，如因不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行等情形，当事人可以解除合同，这也为定金退还提供了法律依据。

三、什么条件下可以退还定金

可以退还定金的条件主要有以下几种：

1．因合同条款达不成一致意见：如果双方在认购书约定的期限内未能就合同条款达成一致意见，购房人可以要求退还定金。这需要通过合同条件谈判时的修改记录或双方谈话的录音等证据来证明。

2．购房者本身不想要此房：虽然这属于违约行为，但购房者有时也能通过增加补充协议的方式达到退定金的目的。这需要在合同中明确约定相关条款。

3．无销售许可证或产权证的项目：对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退。购房者无需进行大量取证工作，直接起诉即可。

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