买房之后一定要做抵押贷款吗
来源:互联网
时间: 2023-08-05 18:54:29
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做房地产抵押。一、按揭贷款购买商品房,办理房地产抵押登记后,房屋所有权证由房屋买受人收取,银行持有其他权证。第二,按照规定,按揭贷款买房的,应当在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,将获得《房屋其他权证》。因此,在办理房地产抵押登记后,房屋所有权证由买受人收取,银行持有房屋其他权证。
买房抵押贷款可以购房多次吗
一物可以多次抵押。重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为,致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。这类抵押在同一抵押物的各个抵押权人之间,如抵押设立、担保范围、抵押权次序等多方面产生与一般抵押权不同之特点。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
《民法典》第三百九十四条、第三百九十五条
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