房屋赠与已公证未过户是否有效?
来源:互联网
时间: 2023-04-24 19:13:12
489 人看过
近日,有读者咨询,其亲属有意将一处房产赠与给他,并办理了公证手续,但对方一直迟迟未办理过户手续。问此种情形,赠与的效力如何?
黄梦燕表示,一般情况下,已经经过公证的赠与协议,不可撤销。如果赠与人迟迟不过户,受赠人可以依据公证证明要求对方履行过户手续。
而如果双方未办理公证,也未过户,在房屋过户之前,赠与人则有权撤销赠与。但一般公益性的赠与,即使没有公证,也不可撤销。
此外,如果赠与人与受赠人是父子(或母子)等关系,儿子对父亲有赡养义务,父亲将房屋赠与儿子,期间,儿子未尽到赡养义务,父亲则可以要求儿子履行赡养义务,从而继续履行赠与协议,否则如果儿子一方拒绝履行赡养义务,父亲一方则可撤销该赠与协议。在其他不存在法定义务的赠与人与受赠人之间,如赠与以一定条件为前提,则最好在赠与协议中明确约定受赠条件。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房屋赠与已公证未过户是否有效
410人看过
-
房屋赠与已公证未过户是否有效
76人看过
-
赠与不动产已公证未过户有效吗
284人看过
-
赠与公证未办理过户赠与人死亡是否还有效
384人看过
-
房屋赠与合同没有过户是否生效
167人看过
-
房屋赠与未过户赠与成立吗
398人看过
律师服务
热门律师推荐
#赡养
北京
律师推荐
展开
#赡养义务
词条
#赡养义务
最新文章
#赡养义务
相关咨询
-
赠与房屋未过户,赠与合同是否有效宁夏在线咨询 2022-10-13赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
赠与房屋未过户有效吗赠与合同是否有效河南在线咨询 2022-11-22赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
-
赠与的房屋未过户合同是否有效湖南在线咨询 2022-11-15房屋赠与合同没有过户也是有效的。 但是,我国法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
-
房子赠与未过户是否有效陕西在线咨询 2022-07-15【法律意见】 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销,且如果赠与人不履行的话,受赠人可以要求履行赠与义务。另外,涉及到需要办理登记备案的财产赠与,还需要办理相关的登记备案手续。这种情况,首先要认定的是,该赠与书是赠与人的亲笔签字,在签字的时候