在疫情期间个人房租减免吗？-法师兄

在疫情期间个人房租减免吗？

来源：互联网时间： 2023-04-18 08:33:50 393 人看过

一、在疫情期间个人房租减免吗?

疫情期间房租是否减免需要和房东协商。在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。而这样的政策针对的多是企业，若是个人想要减免租金，可以从租房合同入手，根据合同规定，看是否满足合同中规定可减免租金的条件，可以的话，也是可以主张减免租金的。

起一定的社会责任，建议与房东积极协商，争取互谅互让，请求其适当减少租金。

部分疫情显著高危地区受政策管制，小区被封锁导致租客将无法返回，根据前述的不可抗力制度，若现实中确因疫情致使无法实现房屋租赁目的的，租客可以请求房东予以房租减免。但目前没有相关政策明确给予指导，不过武汉市房地产经纪业协会发布倡议书，呼吁广大业主2月份免收一个月租金，3月4月租金减半收取。其他地区也可结合疫情现状、管制程度并借鉴此类做法做出调整。

二、疫情期间租房合同纠纷怎么处理?

1、协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;以下是一些相关的处理办法：

如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。

同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。

2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决

协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

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