虽然很多银行支持提前还款,但是这也属于变相的违约行为。如果刚借款没几年就提前还款了,银行就要损失一部分的利息,所以银行为了尽可能的减少自身的利息损失,提前还款会设定一定比例的违约金。
一、提前偿还借款的,已约定的利息能减少吗?
结论:借款提前还,约定的利息一般不能减少,借款人仍然需要按照约定借款的期间计算和清偿利息。但是如果当事人之间另有约定的,或者贷款人同意减少利息的,则可以减少。
理由:合法的借贷关系应受法律保护。双方在自主自愿、协商一致的基础上,就资金借贷事宜签订的合同,如果其内容未违背法律、法规的强制性规定,合同合法有效,应受法律保护。双方在合同中对借款本金、借款期限、借款利率、计算与归还等内容均作了明确约定,且双方约定月借款利率在未超过法律规定的利息最高限额,各方均应守信履约。提前还款人在未取得借款人同意的情况下,单方违反合同约定,提前偿还借款的行为构成违约,应承担违约责任且不得减少约定支付的利息。
二、公积金提前还款利息怎么算
公积金贷款提前还款后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。提前还贷利息的计算如下:
1、提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息;
2、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;
3、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
公积金贷款提前还款方式如下:
1、提前全部还款
(1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;
(2)还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》,签章并提供所需资料;
(3)受委托银行审批;
(4)公积金管理中心审批;
(5)去银行偿还贷款本息;
(6)将提前还款表送至公积金中心留档。
2、提前部分还款
(1)借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
(2)还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;
(3)确定提前还款金额和日期;
(4)受委托银行审批;
(5)公积金管理中心审批;
(6)去银行偿还部分贷款本金;
(7)将提前还款表送至公积金中心留档。
三、农行提前还款一次要多少违约金
农行贷款满一年提前还款10万违约金多少钱主要有两种情况:一、农业银行贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数;二、贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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