婚前男方买房婚后加女方名字是否属于共同财产-法师兄

婚前男方买房婚后加女方名字是否属于共同财产

来源：互联网时间： 2023-05-06 08:04:05 105 人看过

属于共同财产。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
婚前买房婚后加女方名字属于共同财产吗？

婚前买房婚后加名字算共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以，婚前买房婚后加名字属于夫妻共同财产。一、离婚纠纷中房产怎样分割离婚纠纷中房产如何分割需要按实际判断，具体如下：1、婚后夫妻全额或贷款购买的房屋，一般属于夫妻共同财产；2、夫妻一方婚前购买的房屋，属于夫妻一方婚前个人财产；3、假如婚后在房产证上加上配偶的名字，那么房产就成了夫妻共同财产；4、夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，属于夫妻共同财产；5、婚后，父母一方全额支付，购买的财产以子女名义登记的，视为对子女一方的个人赠与，不属于夫妻共同财产。二、离婚的房产如何分割如果夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，房屋登记在出资人的名下，那么既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前

2023-03-23

310人看过
夫妻共同财产
婚前买房婚后加女方名字是属于共同财产吗

婚前买房，婚后追加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。一、婚前买房贷款共同还款房子属于谁婚前买房贷款共同还贷，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，以及婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，属于夫妻共同财产。如果登记在一人名下，不动产归产权登记一方，由产权登记一方对另一方进行补偿。二、离婚后房产分割的法律规定有哪些一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有

2023-03-14

387人看过
夫妻共同财产
婚前买房婚后加女方名字是属于共同财产吗

一、婚前买房婚后加女方名字是属于共同财产吗婚前买房，婚后追加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。二、婚前房产婚后加名字属于共同财产吗夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产随即变成双方共有财产。根据《民法典》第二编物权的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”婚前房产，会被认定为个人财产，结婚后也不能主动转化为夫妻共同财产。但是，双方婚后对房屋产权登记的加名行为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房变成夫妻共同财产。三、男方婚前买房婚后加女方名字,房屋是归谁呢男方婚前

2023-04-14

128人看过
结婚登记
男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产吗？

一、属于共同财产的情形《民法典》（2021年1月1日起实施）及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：1、夫妻双方各自的工资、奖金；2、生产、经营性的收益；3、知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；4、继承或接受赠予所得的财产；5、军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额；6、一方以个人财产投资取得的收益；7、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；8、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费二、不属于共同财产的情形不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。

2023-02-11

492人看过

夫妻共同财产
男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产么

男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产，房屋属于不动产，不动产所有权以房产证登记为准，婚前的房子在婚后加上配偶的名字，属于所有权人将房产赠与给了配偶，该房即为夫妻共同房产。对于夫妻共同房产，双方可以先行协议分割，协议不成的由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方权益的原则判决。一、婚前房产婚后贷款离婚怎么分割一方婚前房产，婚后共同还贷的，应认定为是夫妻共同房产，对于夫妻共同房产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；如果是一方婚前房产，婚后以自己婚前个人财产还贷的，应认定为是个人的房产，离婚时无需分割。二、男女离婚时房产如何分割一、夫妻离婚对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估

2023-03-12

186人看过
结婚证
婚前房产婚后加上女方名字是否属于共同财产

婚前房产婚后女方要加名字属于夫妻共同财产。因为加上配偶的名字就相当于登记方将部分房产份额赠送给配偶，所以房产是夫妻共同财产。但是加上配偶名字的时候可以约定双方的份额，离婚的时候方便分割。一、房产证加兄弟姐妹名字在房产证上加上其他人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。关于析产登记：很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。关于房产证减名字：类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。（一）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税；（二）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。婚后加名：这种情况属于更正登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《

2023-04-02

320人看过