有限责任公司的股东可以房屋使用权作价出资。但需要注意的是,在以土地使用权、房屋作价出资时,应委托具备相关资质的评估机构对相关房地产进行评估,以确定其价值,并要实际交付于被投资公司占有使用,也要办理权属变更于被投资公司名下。
一、股东可以出资的主要财产类型有哪些
股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
二、房屋使用权能否作为合伙出资
房屋使用权不可以作为合伙出资,因为房屋使用权不好评估价值。根据相关法律规定,合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定,也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。
三、担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定,股东或者发起人可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。由此可知,股东用于作价出资的财产,必须是依法可以转让的财产。因为股东以非货币财产作价出资的,应当将财产的产权转移给其出资的公司,而担保、抵押或质押的财产,其产权一般不能对外转让,自然也就不能作价出资。例如股东以房产作价出资,但房产办理了抵押登记,此时,如果不涂销抵押登记,房产无法过户到公司名下,也就无法完成出资。
-
房屋使用权是否可以作为有限责任公司的出资
249人看过
-
股东未出资能否转让有限责任公司的股权
61人看过
-
以房屋作价出资的股东出资协议
180人看过
-
股东是否有权将有限责任公司的股权出售?
392人看过
-
有限责任公司股东出资不实其他股东是否连带责任?
141人看过
-
有限责任公司公司股东用劳务出资会不会可以
129人看过
有限责任公司是一种公司组织形式,它通常由一定数量的股东共同出资设立,以其全部财产承担有限责任。公司的股东人数和注册资本等都有一定的限制,公司的组织机构通常由股东大会、董事会、监事会组成。 有限责任公司的特点包括: 1、公司的资本不必划分为等... 更多>
-
土地使用权能否作为股东出资四川在线咨询 2022-03-16根据我国法规定,土地使用权可以作为股东出资,但是在以土地使用权作为出资时应注意以下几点:1、是使用权的出资,而不是所有权的出资;2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权,而不能是集体土地的使用权;3、用于出资的土地使用权只能是出让土地使用权,而不能是划拨土地使用权;4、用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权。同时,为了确定它们在出资时所具有的财产价值,就需要对其进行评估作价,并对财
-
公司股东是否有责任对股权承担出资的责任澳门在线咨询 2023-03-02有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。 公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
-
股东能否担任土地使用权出资山东在线咨询 2023-01-18有限责任公司的股东可以利用土地使用权作为出资。公司股东必须遵守国家有关法律、行政法规的规定,办理土地使用权出资的相关法律手续,才能把土地出资作为股东出资的方式之一。
-
有限责任公司的股东是否可以约定不按出资比例持有公司股权海南在线咨询 2022-01-25我国《公司法》规定有限责任公司的全体股东可以约定不按出资比例分取红利,以及在公司新增资本时不按出资比例优先认缴出资,而对于有限责任公司的全体股东是否可以约定不按实际出资比例持有公司股权,则未予规定。在民商事法律领域,所谓“法不禁止即可行”,既然法律没有禁止,那么在不侵害其他人权益,又没有违反法律禁止性规定的情况下,有限责任公司的全体股东应该可以约定不按出资比例持有公司股权。
-
有限责任公司股东退出公司的股权变更操作指南山东在线咨询 2024-12-191. 根据公司法规定,有限责任公司的股东退股是不被允许的。股东一旦入股后,就不能反悔并退出公司。 2. 然而,股东可以通过依法转让股权来实现退出公司的意愿。 3. 在股东转让股权时,他或她需要先将其转让给公司其他股东。这是因为其他股东享有法定优先权。如果其他股东不想购买该股权,股东才可以将其转让给第三方。在股东转让股权时,双方需要签署转让协议,并经股东会同意,到工商部门办理公司股东变更登记。