首先提醒大家,办证之前先要去开发商那里领取房屋权属登记申请书、分层分户图、以及土地分割转让许可证。
第一次去房产局需要带上:
1、房屋权属登记申请书
2、房屋分层分户平面图
3、商品房初始登记证明
4、申请人身份证原件及复印件(正反复印)
5、商品房预售合同原件
6、银行抵押的一套资料
7、委托代理人办的话,需要委托授权书及代理人身份证及原件到了房产局后,直接上三楼12-13号窗口缴纳维修基金,我们小区按照120元/㎡计算即可。
然后到二楼楼梯口正对面的窗口交上述资料,包括刚才拿到的维修基金发票。中间,办事人员可能要您凭相关资料到一楼大厅去领个测绘表,无需交其他什么费用了。他会发一张收据,上面会告诉你下一步怎么做!
资料接收之后,等10天,其实9天左右应该就可以了。如果在网上查询已经办好就直接去房产局即可。
第二次去房产局需要带上:
上次给的一张收据预售合同副本或原件的第1、2、3及最后1页复印件购房发票复印件身份证原件直接去三楼的办证大厅办理,注意:只能盯着一位办事人员办,尤其是人多的情况下,以免耽误时间。
办事人员会根据您的身份证给你出具缴费通知,您分别到3-5号及15号窗口缴纳契税和登记费。契税如果是08年10月之前(具体时间请咨询房产局)就办理抵押等手续的仍按照2%的契税缴纳,之后的可以享受国家优惠政策。登记费和工本费分别是80元和10元。然后就是继续回到办事人员那里签字、确认等,即可领着大红本本回家了。
办理土地证需要带上:
1、土地地分割转让许可证2、房产证原件(每一页都要印,如果有共有产权人,相同的印一份即可)及复印件3、购房合同副本及第1、2、最后1页复印件4、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可,交相关材料,填表签字等。费用方面,共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。
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房产证土地证补办流程是怎样的河南在线咨询 2022-10-141、开具遗失登记申请表 如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。 房产证土地证补办流程包括上报详细地址、说明房屋面积、记录房产证号以及房屋产权人的相关信息等。 2、到房产档案馆查档 房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费),房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。 3、登报作废原房产证 接下
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房屋土地证办理流程流程是怎样的河北在线咨询 2022-09-02首先,申请人持材料,到国土资源局办证大厅办理登记。若房屋为房改房,需要土地登记申请表、公有住房出售价格审批、房屋所有权证、申请人个人身份证,换购房登记的需提交原土地使用权证原件,属共有产的需提交房屋共有人产权证。若房屋为商品房、安置房、私房转让,需要提交的材料为:土地登记申请表、书或拆迁协议书、房屋所有权证、契证、申请人身份证,产权人为单位的,须提供企业法人营业或机构代码证复印件,身份证。然后资源
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集体土地房产证办理流程是怎样的?北京在线咨询 2022-04-13集体土地房产权证办证程序: 一、由产权人提出申请,填写“集体土地房屋产权申请登记表”。交村、乡(镇)两级房管部门进行初审并加盖公章。 二、由各乡(镇)村将辖区内须办房产证人员名单列出一份详细资料(内容包括姓名、房屋座落、建成年份、交验证件等)交区房管局产权所,由产权所统筹安排时间对其房屋进行测量、调查、绘制草图。 三、房屋测量后,由产权人将应具备的证件交区房管局产权所进行审核、登记、立档。对符合条