有无房产证对离婚后房产过户有何影响？-法师兄

有无房产证对离婚后房产过户有何影响？

来源：互联网时间： 2023-07-08 09:25:26 211 人看过

视情况定。1、如果双方想在婚姻存续期间过户，那么需要双方协商解决，因为双方对共同财产有共同的处置权。2、如果双方在离婚时就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名。其需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

继承房产过户手续怎么办理

1、继承人需到被继承人户籍所在地办理被继承人死亡证；

2、到市公安局或区公安局办理继承人证明文件；

3、携带被继承人的房产证或其他有效证件以及继承人身份证明文件前往房管部门办理过户手续。

备注：在继承房屋过户手续办理中，我们需要注意，若被继承人具有其他法定继承人时，申请房屋过户的继承人需事先取得其他继承人同意放弃继承权的书面文件，并提交相关部门进行公证审核。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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