出租房屋不需要找中介,当事人自行决定即可,法律未作强制性要求。委托中介出租房屋需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
房屋中介在出租房屋时是否要提供房产证复印件
1、房屋中介在出租需要房屋时要提供房产证复印件和身份证复印件,来表示该房的合法身份。但是法律没有明确规定是必须要出示房产证复印件和身份证复印件。在提供相应证件复印件时为了安全可以在复印件上注明:此复印件仅供租房合同使用,他用无效。
2、房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。有下列情形之一的房屋不得出租:
(1)未依法取得房屋所有权证的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;
(4)权属有争议的;
(5)属于违法建筑的;
(6)不符合安全标准的;
(7)已抵押,未经抵押权人同意的;
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
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出租房屋需找中介吗黑龙江在线咨询 2022-07-24具体要看实际情况而定,并没有法律规定出租房屋必须通过中介的,房东是可以自行出租。根据法律规定,出租委托代管房屋时,须提交委托代管人授权出租的证明。
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出租房屋需找中介吗浙江在线咨询 2023-04-12当事人自行决定即可,法律未作强制性要求。委托中介出租房屋需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。 根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定:房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事
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出租房屋需要找中介吗宁夏在线咨询 2023-03-08具体要看实际情况而定,并没有法律规定出租房屋必须通过中介的,房东是可以自行出租。 根据法律规定,出租委托代管房屋时,须提交委托代管人授权出租的证明。
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开县房屋出租找中介需要签合同吗?西藏在线咨询 2022-07-25按规定租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。租房子找中介不一定需要签合同,但是出租承租双方需要签合同。