1、货币补偿额包括被拆迁集体土地居住用房的补偿价格和居住用地权属所在地的补偿价格。二是产权交易:被拆迁房屋核定建筑面积在(25-30)平方米以下的,按(25-30)平方米核定;在(25-60)平方米之间的,按核定建筑面积核定;超过60平方米的,按核定建筑面积核定,每人60平方米。2人以下(含2人)的家庭,按2人确定;法定育龄已婚夫妇未生育的,按3人确定。同一拆迁范围内集体土地上有多处住宅的,应当合并计算房屋建筑面积。三是实行农民自建,要符合土地利用总体规划、城市规划和城镇规划,按照有关规定进行建设。
(1)村集体经济组织仍有宅基地,可以安排宅基地由房屋所有人自建房屋,也可以由村集体经济组织自建房屋。1。由被拆迁人建设的,被拆迁人按照被拆迁集体土地和住宅房屋的补偿价格补偿被拆迁人,集体经济组织按照住宅土地所有权的补偿价格补偿被拆迁人。
2。由村集体经济组织负责统一建设房屋的,拆迁人应当依照本规定第九条的有关规定给予补偿,村集体经济组织将竣工的安置房分配给被拆迁人。
(2)村集体经济组织仍有农用地的,可以转为非农业建设用地,由村集体经济组织建设安置房的,拆迁人应当办理集体土地征用手续,农用地转为建设用地并依法缴纳相关费用,并按照被拆迁集体土地的房屋补偿价格补偿村集体经济组织。律师提醒:高速公路征地补偿主要包括货币补偿、产权交易和农民自建。实施农民自建,应当符合土地利用总体规划、城市规划和城镇规划,按照有关规定进行建设。
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居住用房改非居住用房经有利害关系业主同意的合法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将居住用房改非居住用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。... 更多>
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修高速公路占用农民土地修路占用农民的土地建公路拆迁补偿是怎样的广东在线咨询 2022-03-28要看当地的拆迁补偿政策,参考如下 中华人民共和国土地管理法实施条例 第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政
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2019年高速公路占地补偿宁夏在线咨询 2022-03-30您的回复如下:2018年高速公路占地补偿有以下几种方式:一、被拆迁集体土地住宅房屋补偿和宅基地土地所有权补偿二、根据被拆除房屋的建筑面积与以家为单位的人员数量来进行金额核算,根据金额进行等值产权调换三、如果是被拆迁人自建的房屋,拆迁人需按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予被拆迁人补偿。四、高速路占地征收工矿建设用地、村民住宅、道路等用地平均每亩补偿0.72万元。
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修高速公路占地补偿标准是怎样的?高速公路占地补偿标准是怎样的?贵州在线咨询 2022-04-19如果国家要修建高速公路,这属于为了公益事业而修建的项目,可能需要对农民的土地进行征收。不管是征收还是征用,都需要给予土地补偿。那么,修高速公路占地补偿标准是怎样的呢 (一)高速征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元。 水田平均每亩补偿2万元。 菜田平均每亩补偿3万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1.76万元。 水田平均每亩补偿2.64万元。 菜田平均每亩补偿4.
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占用耕地修建高速公路的补偿标准河南在线咨询 2022-11-011、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。