房产税是否适用于个人租房？-法师兄

房产税是否适用于个人租房？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:45:48 118 人看过

需要缴纳。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。个人出租住房应缴纳以下税款，房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税。

个人租房需要注意啥问题

1．交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。

2．至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清。如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。

3．两份合同务必一致，仔细核对。

4．合同上盖的红章，是合同章。

5．租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免房东以此为由不退押金等。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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