首先,不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
其次,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。
再次,当事人适用不可抗力进行的免责应具备的条件。
(1)证明导致该违约行为产生的事件属于“不可抗力”;
(2)证明并非因“不可抗力”事件发生前已经发生的违约行为导致遭受该“不可抗力”事件;
(3)证明该违约行为系由“不可抗力”事件直接导致;
(4)证明在发生“不可抗力”事件发生后第一时间告知合同相对方。
最后,如果出现了不可抗力,当事人之间可以在不可抗力消除后继续履行替代履行等责任,如果发生的不可抗力导致合同根本目的落空,自然可以解除合同。
一、疫情期间不减免房租违法吗
疫情期间不减免房租不属于违法行为。该行为属于不可抗因素导致的,相关情况可以由双方协商进行处理,可以合理的减免租金,本次疫情爆发本身难以为当事人合理预见及避免,但并非针对所有案件都可以构成不可抗力,在当事人双方因难以克服疫情对租赁合同履行造成障碍时,应当认定构成法律意义上的不可抗力事件。
二、侵权意外事件赔偿计算
如果侵权中的意外事件是因不可抗力导致的,一般不需要赔偿或者减轻赔偿。《民法典》的规定,因不可抗力不能履行民事义务的,一般不承担民事侵权责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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不可抗力会引起退租的结果山东在线咨询 2023-12-06新冠肺炎疫情,对于不能履行合同的当事人来说,属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。但是,该影响尚未达到令合同目的不能实现的程度,疫情结束后租赁合同均可继续履行,合同目的可以实现,故承租人无权以不可抗力为由要求解除合同。 《民法典》第一百九十四条在诉讼时效期间的最后六个月内,因下列障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止: (一)不可抗力; (二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理
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不可抗力发生后受影响方的义务,不可抗力的法律后果和免责效力香港在线咨询 2022-10-28一、“不可抗力”事件发生后受影响一方的义务(一)积极补救义务。当事人有义务采取一切可能的有效措施,尽量避免或减少损失。对开发商来说,交房期限一般都是由开发商提出的,因此除了事后补救外,最好在确定此期限前,就充分考虑到各种影响交房的情况;对购房人来说,在约定的交房期限将至时,应事先对自己的时间做好安排,避免错过接收日期。(二)告知义务。当不可抗力及其他免责的条件出现时,当事人有义务及时通告对方当事人
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新保险法的不可抗力条款辽宁在线咨询 2022-04-12新保险法增加了一条“不可抗辩条款”(a16),具体表述为: “投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务,足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的,保险人有权解除合同。 前款规定的合同解除权,自保险人知道有解除事由之日起,超过三十日不行使而消灭,且自合同成立之日起超过二年的,保险人不得解除合同;发生保险事故的,保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。”
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