签订离婚协议时要小心的问题：

1、警惕对方利用离婚心切的心理。

2、警惕对方隐瞒夫妻共同财产。

3、警惕对方拒绝迁移户口。

4、警惕对方拒绝协助房屋过户。

5、警惕对方拒绝协助办理主贷人变更手续。

6、警惕对方及其家属无理阻挠探视子女。

7、警惕对方不给抚养费。

8、警惕对方虚构债务。

签订离婚协议时要小心哪些问题

1、警惕对方利用你离婚心切的心理。

你的离婚协议书的财产分割条款中写的是双方没有夫妻共同财产或财产已经分割完毕，然而实际上却并非如此。当你办妥了离婚手续，找对方分割财产时，会发现对方在装傻，不是没有夫妻共同财产或财产已经分割了吗，还分啥呢

建议：在协议中列清各项财产，约定隐瞒财产的法律责任。

2、警惕对方隐瞒夫妻共同财产。

签订离婚协议书时，你发现对方大大方方地答应将共同居住的房产归你所有。可是你想得到他实际在别处还有好几套房子，银行里面还有巨额存款呢你认为分到房子了，心里乐开了花，实际上你少分的夫妻共同财产价值超过好几套房子。

建议：通过婚姻调查，查清对方的财产或者约定隐瞒财产的法律责任。

3、警惕对方拒绝迁移户口。

办妥离婚手续后，按理说对方应该及时将户口迁出。可是你会发现当你联系对方，要求对方迁户时，对方要么不接你的手机，要么说没有空。需要特别指出的是：目前的司法实践，人民法院不会受理强行责令对方迁移户口的诉讼请求。

建议：约定迁移户口的时间，逾期或拒绝协助过户的，应付较大的一笔违约金。

4、警惕对方拒绝协助房屋过户。

如果房产证是夫妻双方的名字，你去房管局办理房产证变更手续时，会发现房管局通常会要求对方与你同时来到现场，才会帮你办理房产证变更手续。如果你是单身个人前来，就算你手续离婚协议书、离婚证也是免谈。

建议：去公证处公证离婚协议后，可凭该公证书独自前往房管局过户。

5、警惕对方拒绝协助办理主贷人变更手续。

道理与第4点相同。如果你是个人前来，徒劳无功。

建议：约定相应的违约金。变更主贷人，前提需要银行同意。

6、警惕对方及其家属无理阻挠你探视子女。

如果孩子是由对方抚养，你会发现每次去探视孩子，家里没人，就是孩子不在家，或者一些其他理由。离婚之后，想见一下孩子或者跟孩子聊聊天，难如登天。

建议：约定多次阻挠探视的，可以申请法院变更抚养权，心理上震慑对方。

7、警惕对方不给抚养费。

你也许会在离婚协议书约定，婚生子女由你抚养，对方每月支付1000元钱抚养费之类。签订离婚协议书后，你能保证对方按期足额支付抚养费给你吗如果不支付的话，你应该怎么做呢

建议：由于不履行离婚协议，还得起诉法院，然后再强制执行。对于抚养费来说，数额较小，如采取诉讼方式解决，成本高。有必要约定按日计算违约金、追讨抚养费所产生的律师费、公证费等各项费用，加大对方违约成本。

8、警惕对方虚构债务。

签订离婚协议书时，对方爽快地答应平分夫妻共同财产，甚至静身出户。或许这个时候，对方也会拿出几张借据，里面写明某年某月某日，其向某某借了XX万元钱，你如何确定这些债务的真假呢

建议：离婚协议书中要明确各自名下有无债务，有多少债务，以便日后诉讼作为相应的证据。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。