楼上漏水的官司的判决需要根据情形而定:
1、在保修期内,开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任。保修期满,如因房屋质量不达标导致的漏水问题,开发商仍要担责;
2、如物业公司未尽到适当的管理和注意义务,应承担相应过错责任;
3、如相邻权人存在过错,应承担赔偿责任;
4、被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。
楼上漏水怎么起诉
在遭遇楼上漏水给自己造成损失时,我们可以与住户协商调解等,如果都不能达成一致,可以直接提起诉讼,那么该怎么诉讼呢?《民事诉讼法》第一百一十八条规定:起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,您可以根据您的损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。具体费用需要根据实际情况进行计算。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
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楼上漏水怎么打官司江苏在线咨询 2022-03-21《民事诉讼法》第一百一十八条规定:起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明您家漏水的这
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贵港楼上楼下漏水纠纷找律师打官司一般怎么收费北京在线咨询 2023-06-01律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。 以下标准可作参考: (一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。 (二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费: 1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取; 2、10万元至50万元部分(含5
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楼上漏水打官司有用吗河南在线咨询 2022-03-13其实复杂的问题要简单化处理。本案的焦点在于是谁的过错导致了损失。 开发商是否同意修不是太主要。 对于拆改开发商是否明知,还是以后才知。 如开发商后知,你们也承认改过,似乎不太有利。 邻居肯定是找你赔,因为是你的漏水造成损失。 因为打官司是要看细节的。
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楼上漏水一般赔多少浙江在线咨询 2023-08-05楼上漏水会造成楼下的损失,一般赔偿是以金钱为主,数额的多少,就要看损失的东西的价值是多少。如果楼上漏水,把自家的新买的电器泡水了,并且坏了,那么电器刚买回多少钱,就可以获得多少钱的赔偿了。这个赔偿一般都是根据情况去定的,没有固定的一个赔偿金额。
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楼上漏水不修, 要打官司, 怎么办海南在线咨询 2021-11-05楼上漏水不修,诉讼需要提供的证据有:双方身份证明;房屋产权证明;房屋质量证明;房屋漏水陈述;房屋漏水部位的照片和视频;房屋漏水原因鉴定;房屋使用、管理、收入等证据。